关于成本法估价中土地取得费用、建设成本、管理费用、销售费用估算的说法，正确的是()。A:应按它们在过去实际发生时点的实际水平来估算 B:应按它们在过去实际发生时

admin2020-12-24 61

问题关于成本法估价中土地取得费用、建设成本、管理费用、销售费用估算的说法，正确的是()。

选项 A:应按它们在过去实际发生时点的实际水平来估算
B:应按它们在过去实际发生时点的正常水平来估算
C:应按它们在未来预计发生时点的正常水平来估算
D:应按它们在价值时点的正常水平来估算

答案D

解析本题考查的是成本估价法。成本法估价中土地取得费用、建设成本、管理费用、销售费用等，均应按它们在价值时点的正常水平来估算。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/7CEaKKKQ

相关试题推荐

房地产经纪信息的（　　）彻底改变了传统的广告媒体宣传，发放售楼书等耗费成本较大的信息发布和管理方式。A.整体化B.高效化C.普遍化D.网络化
“以现有市场为主要对象，开发新的服务类型”属于房地产经纪企业发展战略中的（　　）。A.低成本战略B.聚集战略C.差异化战略D.多样化战略
下列战略中，（　　）战略的前提思想是企业业务的专一化，能以更高的效率和更好的效果为某一狭窄的细分市场服务，从而超越在较广阔范围内竞争的对手们。A.低成本B.聚
下列关于目标激励的说法错误的是（　　）。A.长远目标和近期目标结合B.集体利益和个人利益相结合C.目标设立远大D.目标实现之后能够获得利益
房地产经纪业务可能出现的民事赔偿风险中，（　　）比较常见的是房屋的质量、产权、销售许可等问题。A.操作不规范引起的风险B.未尽严格审查义务引起的风险C.承诺
房地产经纪机构进入房地产开发领域战略是（　　）。A.聚焦战略B.低成本战略C.一体化成长战略D.多样化战略
房地产经纪机构采用控制管理成本和减少不必要的服务项目来获得竞争优势的战略是（　　）。A.低成本战略B.多样化战略C.聚焦战略D.一体化成长战略
关于房地产经纪信息整理的说法，正确的有（）。(2010年真题)A.鉴别是为了保证信息的真实性、可信性B.筛选就是对房地产信息的可信性进行分析C.整序就是
房地产经纪机构进入房地产开发领域战略是（）。(2012年真题)A.聚焦战略B.低成本战略C.一体化成长战略D.多样化战略
数据管理系统是把现有（）以一定的数据格式录入到计算机里，以数字的形式保存起来。A.交易记录B.房源信息C.销售合同D.费用凭证E.需求客户

随机试题

放松训练的种类不包括（）。 A、医疗体操 B、保健按摩 C、太极拳 D、
关于缺铁性贫血的实验室检查，错误的是 A、血清铁减少 B、血清总铁结合力降低
下列药物，不能抑制宫缩的是 A、β肾上腺素受体激动剂 B、硫酸镁 C、
面板堆石坝混凝土面板的养护方法包括（）。
根据《测绘作业人员安全规范》，内业作业区面积大于100平方米的作业场所的安全出口
以下关于商业银行办理业务的禁止性规定，说法正确的有()。A．商业银行办理业务、提供服务，按照规定不得收取手续费B．任何个人不得将单位的资金以个人名义开立账户
一条路上依次有A、B、C三个站点，加油站M恰好位于AC的中点，加油站N恰好位于BC的中点。若想知道M和N两个加油站之间的距离，只需要知道哪两点之间的距离？...
采用波分复用(WDM)技术的主要目的是()。A.简化设备B.网络扩容C.提高可靠性D.增加新业务
关于房源概念的表述，有误的是()。A:在房地产经纪业务中，房源就是委托房地产经纪人出售或出租的物业B:房源是指业主(委托方)及其委托出售或出租的物业C:房
一般资料：求助者，男性，35岁，己婚，硕士学历，公务员。案例介绍：求助者非常要强，10余年来工作认真负责，积极努力。半年前其科长退休，上级委派他为代理...

关于成本法估价中土地取得费用、建设成本、管理费用、销售费用估算的说法，正确的是()。A:应按它们在过去实际发生时点的实际水平来估算 B:应按它们在过去实际发生时

房地产经纪信息的（ ）彻底改变了传统的广告媒体宣传，发放售楼书等耗费成本较大的信息发布和管理方式。A.整体化B.高效化C.普遍化D.网络化

“以现有市场为主要对象，开发新的服务类型”属于房地产经纪企业发展战略中的（ ）。A.低成本战略B.聚集战略C.差异化战略D.多样化战略

下列战略中，（ ）战略的前提思想是企业业务的专一化，能以更高的效率和更好的效果为某一狭窄的细分市场服务，从而超越在较广阔范围内竞争的对手们。A.低成本B.聚

下列关于目标激励的说法错误的是（ ）。A.长远目标和近期目标结合B.集体利益和个人利益相结合C.目标设立远大D.目标实现之后能够获得利益

房地产经纪业务可能出现的民事赔偿风险中，（ ）比较常见的是房屋的质量、产权、销售许可等问题。A.操作不规范引起的风险B.未尽严格审查义务引起的风险C.承诺

房地产经纪机构进入房地产开发领域战略是（ ）。A.聚焦战略B.低成本战略C.一体化成长战略D.多样化战略

房地产经纪机构采用控制管理成本和减少不必要的服务项目来获得竞争优势的战略是（ ）。A.低成本战略B.多样化战略C.聚焦战略D.一体化成长战略

关于房地产经纪信息整理的说法，正确的有（）。(2010年真题)A.鉴别是为了保证信息的真实性、可信性B.筛选就是对房地产信息的可信性进行分析C.整序就是

房地产经纪机构进入房地产开发领域战略是（）。(2012年真题)A.聚焦战略B.低成本战略C.一体化成长战略D.多样化战略

数据管理系统是把现有（）以一定的数据格式录入到计算机里，以数字的形式保存起来。A.交易记录B.房源信息C.销售合同D.费用凭证E.需求客户

放松训练的种类不包括（）。 A、医疗体操 B、保健按摩 C、太极拳 D、

关于缺铁性贫血的实验室检查，错误的是 A、血清铁减少 B、血清总铁结合力降低

下列药物，不能抑制宫缩的是 A、β肾上腺素受体激动剂 B、硫酸镁 C、

面板堆石坝混凝土面板的养护方法包括（）。

根据《测绘作业人员安全规范》，内业作业区面积大于100平方米的作业场所的安全出口

以下关于商业银行办理业务的禁止性规定，说法正确的有()。A．商业银行办理业务、提供服务，按照规定不得收取手续费B．任何个人不得将单位的资金以个人名义开立账户

一条路上依次有A、B、C三个站点，加油站M恰好位于AC的中点，加油站N恰好位于BC的中点。若想知道M和N两个加油站之间的距离，只需要知道哪两点之间的距离？...

采用波分复用(WDM)技术的主要目的是()。A.简化设备B.网络扩容C.提高可靠性D.增加新业务

关于房源概念的表述，有误的是()。A:在房地产经纪业务中，房源就是委托房地产经纪人出售或出租的物业B:房源是指业主(委托方)及其委托出售或出租的物业C:房

一般资料：求助者，男性，35岁，己婚，硕士学历，公务员。 案例介绍：求助者非常要强，10余年来工作认真负责，积极努力。半年前其科长退休，上级委派他为代理...

房地产经纪信息的（　　）彻底改变了传统的广告媒体宣传，发放售楼书等耗费成本较大的信息发布和管理方式。A.整体化B.高效化C.普遍化D.网络化

“以现有市场为主要对象，开发新的服务类型”属于房地产经纪企业发展战略中的（　　）。A.低成本战略B.聚集战略C.差异化战略D.多样化战略

下列战略中，（　　）战略的前提思想是企业业务的专一化，能以更高的效率和更好的效果为某一狭窄的细分市场服务，从而超越在较广阔范围内竞争的对手们。A.低成本B.聚

下列关于目标激励的说法错误的是（　　）。A.长远目标和近期目标结合B.集体利益和个人利益相结合C.目标设立远大D.目标实现之后能够获得利益

房地产经纪业务可能出现的民事赔偿风险中，（　　）比较常见的是房屋的质量、产权、销售许可等问题。A.操作不规范引起的风险B.未尽严格审查义务引起的风险C.承诺

房地产经纪机构进入房地产开发领域战略是（　　）。A.聚焦战略B.低成本战略C.一体化成长战略D.多样化战略

房地产经纪机构采用控制管理成本和减少不必要的服务项目来获得竞争优势的战略是（　　）。A.低成本战略B.多样化战略C.聚焦战略D.一体化成长战略

一般资料：求助者，男性，35岁，己婚，硕士学历，公务员。案例介绍：求助者非常要强，10余年来工作认真负责，积极努力。半年前其科长退休，上级委派他为代理...