首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
考公考编
某公司2年前与某房地产所有权人签订了租赁合同。租用其中800㎡面积,约定租赁期限
某公司2年前与某房地产所有权人签订了租赁合同。租用其中800㎡面积,约定租赁期限
天天题库
2020-05-20
72
问题
某公司2年前与某房地产所有权人签订了租赁合同。租用其中800㎡面积,约定租赁期限为15年,月租金固定不变为1500元/㎡。现在市场上相似的写字楼月租金为1800元/㎡。假设折现率为10%,则目前承租人权益价值为()万元。A、2045.77B、2250.34C、2409.61D、2190.55
选项
答案
A
解析
本题考查的是净收益测算应注意的问题。V=A/Y[1-1/(1+Y)n],其中A=(1800-1500)×800×12=288万;Y=10%;n=15-2=13。V=288/10%[1-1/(1+10%)13]=2045.77万元。参见教材P258。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/7E5pKKKQ
相关试题推荐
丙公司因法院对甲公司诉乙公司工程施工合同案的一审判决(未提起上诉)损害其合法权益
某基金管理公司在2003年曾公开发售一只名为“基金利达”的封闭式基金。该基金原定
亿凡公司与五悦公司签订了一份买卖合同,由亿凡公司向五悦公司供货;五悦公司经连续背
思瑞公司不能清偿到期债务,债权人向法院申请破产清算。法院受理并指定了管理人。在宣
汪某为兴荣有限责任公司的股东,持股34%。2017年5月,汪某因不能偿还永平公司
甲有限责任公司成立于2014年4月,注册资本为1000万元,文某是股东之一,持有
植根农业是北方省份一家从事农产品加工的公司。为拓宽市场,该公司在南方某省分别设立
德凯公司拟为新三板上市造势,在无真实交易意图的情况下,短期内以业务合作为由邀请多
村民胡某承包了一块农民集体所有的耕地,订立了土地承包经营权合同,未办理确权登记。
甲公司开发的系列楼盘由乙公司负责安装电梯设备。乙公司完工并验收合格投入使用后,甲
随机试题
(1-3题共用备选答案) A.MDCK B.Vero C.MA104 D
以下对非参数检验的描述错误的是 A.非参数检验方法不依赖于总体的分布类型 B
遇下列情况,首先应抢救 A、肝破裂 B、昏迷 C、脾破裂 D、张力
下列影响经营杠杆效应的因素有()
政策性金融机构的经营原则是(www.TopSage.com)。
公民不分民族、种族、性别、职业、财产状况、宗教信仰等,依法享有平等的教育机会。
肝胆湿热证可见A.鼻翼煽动B.鼻流腥臭浓涕C.鼻端粉刺D.鼻头红肿生疖
公安机关是武装性质的国家行政机关,体现在( )A.进行武装特点的公安业务训练B.有集中统一的领导和指挥,严格的组织纪律性和机动快速的反应能力C.有适应于对
某公司电工小黄与公司签订的劳动合同中约定:合同履行期内,如发生工伤事故,公司最多赔偿3万元。一次,小黄在检修电路中因违反操作规程不慎触电,造成重伤。下列关...
银行一般不能向借款人提供与抵押物等价的贷款,其原因包括()。A.抵押物在抵押期间可能会出现损耗B.抵押物在抵押期间可能会出现贬值C.在处理抵押物期间可能会发