报酬资本化法是房地产的价值等于其未来各期净收益之和，具体是预测估价对象未来各期的净收益（净现金流量），然后累加，以此计算估价对象的客观合理价格或价值的方法。()

admin2020-12-24 53

问题报酬资本化法是房地产的价值等于其未来各期净收益之和，具体是预测估价对象未来各期的净收益（净现金流量），然后累加，以此计算估价对象的客观合理价格或价值的方法。()

选项

答案错

解析

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房地产经纪服务合同采用（　　）形式是中外房地产市场的惯例。A.口头B.书面C.公证D.法律
根据房地产代理合同中委托人的义务，委托人（　　）。A.不承担处理事务过程中的不利后果B.不应该承担房地产经纪人受托处理事务的费用C.负有支付房地产经纪人报酬
从事新建商品房销售代理业务的房地产经纪人常用的房地产经纪服务合同是（　　）。A.房屋出售经纪服务合同B.房屋承购经纪服务合同C.新建商品房销售代理合同D.
房地产交易合同签订完成后，因交易双方违约导致合同不能履行，服务费用的处理方式是（　　）。A.全部退还B.退还一半C.不必退还D.双方商议
房地产经纪合同是双务合同，双方当事人存在着（　　）关系。A.互为对价B.互为等价C.权利相对D.义务相对
房地产经纪机构（　　），就开始承担房屋的保管责任。A.签订经纪服务合同B.进行房屋查验C.接受房屋钥匙D.发布房源信息
下列关于委托方式的说法，正确的是（　　）。A.委托方式的选择由房地产经纪机构和委托人共同协商B.多家委托的缺点在于受到房地产经纪机构客户的数量限制C.独家委
房地产经纪延伸服务是否收费由（　　）确定。A.价格管理部门B.房地产经纪机构C.委托人D.房地产经纪机构和委托人协商
房地产经纪机构公布房源信息的前提是（　　）。A.信息真实B.委托人口头答应C.信息得到执行该业务的房地产经纪人的确认D.委托人书面同意
关于签订房地产经纪服务合同作用的表述，错误的是（　　）。A.对房地产经纪机构和人员意义重大B.确立了房地产经纪机构与委托人之间的委托关系C.明确了房地产经纪

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(14)醋炙香附的目的是
宋某，31岁，2000年从师专毕业，在某乡小学任教。工作以来，宋某教学能力突出，
修建的隧道按照所处的位置可以称为（）。 A.软土隧道 B.岩石隧道 C.
桥和路不但要为陆上运输而合作，还要为水上运输而合作。（）过河的桥，下面要走船，
正畸矫正深覆的方法不包括A.后牙高嵌体B.多用途弓压低下前牙C.平面导板D.摇椅形弓丝配合Ⅱ类牵引E.J形钩高位牵引或微种植体压低上下前牙
当你熟悉塑料袋装东西的功能后，就很不容易想到或发现它在紧急情况下可以当“小便袋”使用。这种心理现象叫做____。
赵某和林某离婚后，孩子冰冰经法院判决由林某抚养，后赵某经人介绍与王某结婚，在此案例中，应当对冰冰履行义务教育的是（）。A.林某B.赵某C.王某和赵某D.
监事会依法行使的职权不包括()。A.检查公司的财务B.对公司董事、总经理和其他高级管理人员执行公司职务时违反法律、行政法规或者公司章程的行为进行监督C.当
一患者大量输入红细胞时可能引起A:血中[H+]↑B:血中[K+]↑C:血中[Mg2+]↑D:血中[Na+]↑E:血中[Ca2+]↑
借款人信用记录良好说明借款人通过贷款卡或中国银行监督委员会征信系统查询未发现有贷款逾期、欠息、五级分类为不良贷款、被起诉查封等情况。（）

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