下列说法错误的有()。A.土地使用权剩余年限与建筑物剩余年限一致时，收益期应为土地使用权剩余年限或者建筑物剩余年限 B. 土地使用权剩余年限与建筑物剩余年限一

admin2020-12-24 52

问题下列说法错误的有()。

选项 A.土地使用权剩余年限与建筑物剩余年限一致时，收益期应为土地使用权剩余年限或者建筑物剩余年限
B. 土地使用权剩余年限与建筑物剩余年限一致时，应按照孰短原则确定收益期，对超过收益期的土地使用权或者建筑物应给予残留价值考虑
C. 如果评估的是承租人的权益价值，收益期应为剩余租赁期限
D. 运用收益法评估投资性房地产时，应当根据建筑物的剩余经济寿命年限与土地使用权剩余使用年限等参数，及有关法律、法规的规定，合理确定收益期限
E. 如果评估的是承租人的权益价值，收益期应为租赁期限

答案BE

解析土地使用权剩余年限与建筑物剩余年限不一致时，应按照孰短原则确定收益期，对超过收益期的土地使用权或者建筑物应给予残留价值考虑;如果评估的是承租人的权益价值，收益期应为剩余租赁期限。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/7LZKKKKQ

相关试题推荐

随机试题

下列说法错误的有()。A.土地使用权剩余年限与建筑物剩余年限一致时，收益期应为土地使用权剩余年限或者建筑物剩余年限 B. 土地使用权剩余年限与建筑物剩余年限一

下列选项中收益率最高的是（）。A.中央银行票据B.短期国债C.短期融资券D.回购协议

下列关于个人存款业务的描述错误的是（）。A.个人存款又称储蓄存款，是银行对存款人的负债B.个人存款利息税已经取消C.银行办理储蓄业务当遵循“存款自由、取

银行的中间业务也叫收费业务，是指不构成银行表内资产、表内负债的非利息收入的业务。下列关于银行中间业务的说法，错误的是（）。A.不运用或不直接运用银行的自有资

根据《公司法》的规定，下列说法不正确的是()。A.公司营业执照签发日期为公司取得法人资格的日期B.公司营业执照签发日期为公司成立日期C.具备公司设立条件，

下列关于银行合规管理的说法中，正确的有()。A.建立有利于合规风险管理的基本制度，主要包括：对管理人员合规绩效的考核制度、有效的合规问责制度、诚信举报制度B.

下列关于公司组织机构的说法中，正确的有()。A.股东大会是公司的权力机构B.董事会是公司的经营决策机构C.监事会是公司的法定监督机构D.公司战略性的重大问

下列关于宏观经济发展目标及其衡量指标的说法中，错误的是()。A.国际收支平衡是指国际收支差额处于一个相对合理的范围内，无巨额国际收支赤字与盈余B.国内生产总值

在信托业务中，受益人自()起享有信托收益权。A.信托终止之日B.信托生效之日C.签订信托合同之日D.委托人指定受益人之日

下列关于违法发放贷款罪犯罪构成的说法中，错误的是()。A.犯罪客观方面表现为违反国家规定发放贷款的行为B.犯罪主体是银行或者其他金融机构及其工作人员C.犯罪

下列关于货币职能的说法中，错误的是()。A.执行流通手段的货币必须是现实的货币B.货币执行价值尺度手段时，可以是观念形态的货币C.“一手交钱，一手交货”体现

中国传统节日\"重阳节\"又名（　　）。 A、女儿节 B、登高节 C、茱萸节

银行在金融创新中，须遵守的基本原则有（　　）。

关于施工单位项目负责人安全生产责任的说法，正确的有（）。（2012年真题）

单一法人客户的信用风险识别中，要识别和评价财务报表风险，例如（）。

对于中成药论述错误的是

当海面上空气各层的密度有较大差异时，远处的光线通过密度不同的空气层发生折射或全反

患者咳嗽阵作，痰中带血，咳时胸胁牵痛,烦躁易怒，大便干燥，小便短赤,舌质红，苔

42岁，10年前人工流产后未孕,近4年来月经期延长，血量多，经期腰腹痛逐渐加重，

氨基酸中能转化生成儿茶酚胺的是A.天冬氨酸B.色氨酸C.酪氨酸D.脯氨酸

内幕交易和操纵市场行为违反了证券市场的(　)原则。A.公开、公平、公正B.及时、客观、准确C.高效、全面、及时D.客观、全面、准确

下列说法错误的有()。A.土地使用权剩余年限与建筑物剩余年限一致时， 收益期应为土地使用权剩余年限或者建筑物剩余年限 B. 土地使用权剩余年限与建筑物剩余年限一

下列选项中收益率最高的是（）。A.中央银行票据B.短期国债C.短期融资券D.回购协议

下列关于个人存款业务的描述错误的是（）。A.个人存款又称储蓄存款，是银行对存款人的负债B.个人存款利息税已经取消C.银行办理储蓄业务当遵循“存款自由、取

银行的中间业务也叫收费业务，是指不构成银行表内资产、表内负债的非利息收入的业务。下列关于银行中间业务的说法，错误的是（）。A.不运用或不直接运用银行的自有资

根据《公司法》的规定，下列说法不正确的是()。A.公司营业执照签发日期为公司取得法人资格的日期B.公司营业执照签发日期为公司成立日期C.具备公司设立条件，

下列关于银行合规管理的说法中，正确的有()。A.建立有利于合规风险管理的基本制度，主要包括：对管理人员合规绩效的考核制度、有效的合规问责制度、诚信举报制度B.

下列关于公司组织机构的说法中，正确的有()。A.股东大会是公司的权力机构B.董事会是公司的经营决策机构C.监事会是公司的法定监督机构D.公司战略性的重大问

下列关于宏观经济发展目标及其衡量指标的说法中，错误的是()。A.国际收支平衡是指国际收支差额处于一个相对合理的范围内，无巨额国际收支赤字与盈余B.国内生产总值

在信托业务中，受益人自()起享有信托收益权。A.信托终止之日B.信托生效之日C.签订信托合同之日D.委托人指定受益人之日

下列关于违法发放贷款罪犯罪构成的说法中，错误的是()。A.犯罪客观方面表现为违反国家规定发放贷款的行为B.犯罪主体是银行或者其他金融机构及其工作人员C.犯罪

下列关于货币职能的说法中，错误的是()。A.执行流通手段的货币必须是现实的货币B.货币执行价值尺度手段时，可以是观念形态的货币C.“一手交钱，一手交货”体现

中国传统节日\"重阳节\"又名（ ）。 A、女儿节 B、登高节 C、茱萸节

银行在金融创新中，须遵守的基本原则有（ ）。

关于施工单位项目负责人安全生产责任的说法，正确的有（）。（2012年真题）

单一法人客户的信用风险识别中，要识别和评价财务报表风险，例如（）。

对于中成药论述错误的是

当海面上空气各层的密度有较大差异时，远处的光线通过密度不同的空气层发生折射或全反

患者咳嗽阵作，痰中带血，咳时胸胁牵痛,烦躁易怒，大便干燥，小便短赤,舌质红，苔

42岁，10年前人工流产后未孕,近4年来月经期延长，血量多，经期腰腹痛逐渐加重，

氨基酸中能转化生成儿茶酚胺的是A.天冬氨酸B.色氨酸C.酪氨酸D.脯氨酸

内幕交易和操纵市场行为违反了证券市场的( )原则。A.公开、公平、公正B.及时、客观、准确C.高效、全面、及时D.客观、全面、准确

下列说法错误的有()。A.土地使用权剩余年限与建筑物剩余年限一致时，收益期应为土地使用权剩余年限或者建筑物剩余年限 B. 土地使用权剩余年限与建筑物剩余年限一

中国传统节日\"重阳节\"又名（　　）。 A、女儿节 B、登高节 C、茱萸节

银行在金融创新中，须遵守的基本原则有（　　）。

内幕交易和操纵市场行为违反了证券市场的(　)原则。A.公开、公平、公正B.及时、客观、准确C.高效、全面、及时D.客观、全面、准确