2. 金融经济
  3. 下列属于协议出让与招标拍卖挂牌相似之处的有()。A:都要签订出让合同 B:都要编制并公布出让计划 C:最低价的确定原则相同 D:受让人都要缴纳出让金 E:出让金

下列属于协议出让与招标拍卖挂牌相似之处的有()。A:都要签订出让合同 B:都要编制并公布出让计划 C:最低价的确定原则相同 D:受让人都要缴纳出让金 E:出让金

admin2020-12-24  45
问题 下列属于协议出让与招标拍卖挂牌相似之处的有()。
选项 A:都要签订出让合同
B:都要编制并公布出让计划
C:最低价的确定原则相同
D:受让人都要缴纳出让金
E:出让金形成方式相同
答案ABD
解析两者最低价的确认原则不相同，协议出让最低价不得低于新增建设用地的土地有偿使用费、征地（拆迁）补偿费用以及按照国家规定应当缴纳的有关税费之和；有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的70%。而《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》应当根据土地估价结果和政府产业政策综合确定标底或者底价，标底或者底价不得低于国家规定的最低价标准。故C项错误。协议出让是采取政府与土地使用者协商的方式，但招标拍卖挂牌要在协议出让更加公开透明。故E项错误。
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