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假定李先生目前有如下两种20年期的按揭贷款产品可供选择:按揭贷款甲:20年均按照
假定李先生目前有如下两种20年期的按揭贷款产品可供选择:按揭贷款甲:20年均按照
shuhaiku
2020-05-20
79
问题
假定李先生目前有如下两种20年期的按揭贷款产品可供选择:按揭贷款甲:20年均按照浮动利率计息;按揭贷款乙:前5年按固定利率计息,后15年按照浮动利率计息,利率水平与按揭贷款甲相同。则下列说法正确的是( )。①若目前两种贷款利率均为6.5%,李先生判断未来5年内,经济增长将减速甚至陷入通货紧缩,应该选择按揭贷款甲;②若目前两种贷款利率均为5%,今后5年经济出现过热,通货膨胀加剧,则如果李先生选择了按揭贷款乙,其利息负担将比选择按揭贷款甲重;③若按揭贷款甲第一年利率为5%,以后逐年上升0.5%;按揭贷款乙第一年利率为6.5%,则李先生办理按揭贷款甲更为有利。A、①B、②C、①、③D、①、②、③
选项
答案
C
解析
通货紧缩,利率下降时,选择按照浮动利率来按揭的甲贷款更合适,反之则选择按照固定利率来按揭的乙贷款更合适。前五年甲贷款年平均利率为(1.051.0551.061.0651.07)1/5-1=6%,优于乙贷款。
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