首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
职称考试
下列情况会导致预告登记失效的有:( )A.张某将自己的一间商铺出售给杨某并为其办理了预告登记,但二人为了少交税通过阴阳合同的形式签订了两份房屋买卖合同,后被法院
下列情况会导致预告登记失效的有:( )A.张某将自己的一间商铺出售给杨某并为其办理了预告登记,但二人为了少交税通过阴阳合同的形式签订了两份房屋买卖合同,后被法院
admin
2020-12-24
52
问题
下列情况会导致预告登记失效的有:( )
选项
A.张某将自己的一间商铺出售给杨某并为其办理了预告登记,但二人为了少交税通过阴阳合同的形式签订了两份房屋买卖合同,后被法院认定无效
B.甲公司为获得乙之借款,特以自有的厂房向乙办理了抵押手续和房屋预告登记,后乙通过股权转让的方式成为甲公司的实际控制人。乙于是免除了甲公司对其的债务和担保
C.丙房地产开发公司将其正在开发的楼盘整体抵押给银行并办理了预告登记,在楼盘竣工并能进行不动产登记1个月后,该预告登记因未申请登记而失效
D.范某向吴某谎称其位于某地段的房屋闹鬼而诱使吴某将自己位于该地段的房屋以低于市价40%的价格卖给了范某并办理了房屋预告登记,后该房屋买卖合同被撤销
答案
ABD
解析
本题考查《物权法解释(一)》规定的导致房屋预告登记失效的各种情形。根据《物权法解释(一)》第5条的规定,买卖不动产物权的协议被认定无效、被撤销、被解除,或者预告登记的权利人放弃债权的,应当认定为《物权法》第20条第2款所称的“债权消灭”。因此,本题中的ABD三个选项都属于不动产物权买卖合同被认定无效、被撤销以及预告登记权利人放弃债权的情形,故当选。而C选项不符合《物权法》第20条第2款规定的自能够进行不动产登记之日起3个月内未登记的情形,故C选项错误。本题的正确答案是ABD。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/7cqQKKKQ
相关试题推荐
外商投资项目申请书应包括()A.拟建项目情况B.项目及投资方情况C.资源利用和生态环境影响分析D.项目单位情况E.经济和社会影响分析
关于社会信息调查法中的问卷调查法,下列说法正确的有()。A.问卷调查包括开放式问卷.封闭式问卷两种形式B.在实践中,用得最多的往往是封闭式问卷C.问卷
建设项目环境影响识别的技术方法中,清单法包括多种形式,描述型清单的形式为()。A.矩阵制清单和职能制清单B.叠图法清单和网络法清单C.分部分项清单和措施项
在编制实施方案的过程中,要根据项目实际情况,对项目采用政府和社会资本合作(PPP)模式是否可行进行分析,下列属于物有所值定性评价中的基本评价指标的是()。A.
关于问卷调查说法中错误的是()。A.问卷调查是获取有关社会文化基础资料的常用工具B.包括半封闭和全封闭两种形式C.半封闭式问卷事先给出预定的答案D
PPP项目政府和社会资本投资人合同体系中权利义务边界包含()。A.项目资产权属B.项目合作期限C.项目用地D.价格调整机制E.项目保险方案
工程方案及配套工程方案中防震抗震编制内容包括()。A.结构设计原则B.编制依据C.抗震设计原则及措施D.地质地震灾害的概况E.全厂建筑物的情况
为了应对风险接受,可以采取事先制订好后备措施。一旦项目实际进展情况与计划不同,就需动用后备措施,不包括()。A.预备费措施B.人员后备措施C.进度后备措施
在自然环境现状调查中,地形地貌调查内容包括()。A.项目所在地区海拔高度B.项目所在地区地形特征C.项目所在地地层风化情况D.项目所在地区断层.断裂情况
拆迁实施方案评价的主要内容包括()。A.项目基本情况B.拆迁范围.拆迁方式C.补偿安置方式及其主要内容D.被拆除房屋及其附属物基本情况E.提前搬迁奖励
随机试题
下列预防手术部位感染的措施错误的是( )。 A、尽量减少病人术后在监护室滞留
急性炎症时组织肿胀的主要原因是 A.实质细胞变质 B.肉芽组织增生 C.充
犯罪嫌疑人、被告人符合以下哪些条件可以从宽处罚?()
日本已是全球制造业的__________,但依旧为了重振雄风四处寻觅顶级产业
因对微博的无知,某政府官员在微博上泄露个人隐私,暴露了其不道德行为,并受到了有
百合固金汤的功用是A:滋养肺肾,止咳化痰B:清肺润燥,益气养阴C:清养肺胃,降逆下气D:轻宣温燥,润肺止咳E:清热润肺,理气化痰
过恐所胜情志是A.喜B.悲C.恐D.思E.怒
男性,42岁。因足底被刺伤后出现全身肌肉强直性收缩,伴阵发性痉挛,诊断为破伤风。 2.下列护理措施与控制痉挛无关的是()。A.保持病室安静B.护理措
《药典》规定,不含或少含挥发性成分的中药水分测定()。A.烘干法B.甲苯法C.薄层色谱法D.减压干燥法E.高效液相色谱法
房地产经纪机构和房地产经纪人员在联系已与其他机构签署独家房地产经纪服务合同的业务时,应当遵守规范的规范包括( )。A.只能与代理经纪机构联系B.不能与独家代