2. 建筑工程
  3. 下列情形中，属于房屋租赁合同自然终止的有( )。A、 已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书 B、 向县级以上地方人民政府房产管理部门办理预售登记

下列情形中，属于房屋租赁合同自然终止的有( )。A、 已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书 B、 向县级以上地方人民政府房产管理部门办理预售登记

admin2020-12-24  47
问题 下列情形中，属于房屋租赁合同自然终止的有(    )。
选项 A、 已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书
B、 向县级以上地方人民政府房产管理部门办理预售登记，取得预售许可证明
C、 按建设的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期
D、 向县级以上地方人民政府房产管理部门和土地管理部门办理预售登记，取得预售许可证明
E、 按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期
答案CDE
解析[大纲要求] 掌握 [习题解析] 本题考查重点是对“房屋租赁合同的终止”的掌握。租赁合同自然终止主要包括：①租赁合同到期，合同自行终止；②符合法律规定或合同约定可以解除合同条款的；③因不可抗力致使合同不能继续履行的。因此，本题的正确答案为C、D、E。
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