首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
在收益法评估房地产价值中,评估的依据是( )。 A.实际净收益 B.客观净
在收益法评估房地产价值中,评估的依据是( )。 A.实际净收益 B.客观净
Loveyou
2019-12-17
60
问题
在收益法评估房地产价值中,评估的依据是( )。A.实际净收益B.客观净收益C.正常净收益D.市场净收益
选项
答案
B
解析
实际净收益,是指在现状下被估房地产实际取得的净收益,实际净收益由于受到多种因素的影响,通常不能直接用于评估。在正常的市场条件下房地产用于法律上允许的最佳利用方向上的净收益值,其中还应包含对未来收益和风险的合理预期,我们把这个收益称为客观净收益,只有客观净收益才能作为评估的依据。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/7wNNKKKQ
相关试题推荐
隐匿性肾小球肾炎的诊断依据是 A肾小球源性血尿,水肿,无肾功能减退 B
腹部闭合性损伤患者,最有诊断价值的体征是 A腹部压痛 B腹膜刺激征
术中确诊腹股沟斜疝的依据是 A疝囊颈宽大 B疝囊颈位于腹壁下动脉外侧
判断疝是否绞窄依据 A疝内容物是否有血循环 B疝局部是否有红肿或疼痛
对结核性腹膜炎最有诊断价值的检查是 A结核菌素试验 B结肠镜检查
对溃疡性结肠炎最有价值的诊断方法是 A依靠临床表现 B便常规、培养及
诊断肠梗阻的依据中,哪项不对 A临床表现 B肠型及蠕动波 C
发病24小时后的急性胰腺炎其实验室诊断主要依据是 A白细胞总数及分类
传染病的诊断依据包括 A临床症状,体检及生化检査 B临床资料,流行病学资料,
何组年龄范围内响亮的心脏杂音对诊断先心病最有价值 A6岁以上B5~6
随机试题
肺结核合并癫痫患者,以下哪种药物慎用
主观方面一定是故意的金融犯罪有()。
下列关于建筑工程初步勘察工作的布置原则,哪一选项不符合《岩土工程勘察规范》(GB
工程施工前,检验批的划分方案应由( )审核。
《招标投标法》规定,招标投标的()程序的实施是否合法、规范、公平、公正,对于招
寒包热哮证的代表方宜选用
数千年来的中国一直________于乡村文化土壤之中,乡土中国的乡土文化或者说民间文化,曾经给予人们多么_______的滋养。用冯骥才先生的话说,中国民间...
基金募集期限届满,封闭式基金募集的基金份额总额达到准予注册规模的()以上,可办理基金备案手续。A.50%B.60%C.80%D.100%
中药饮片调配每剂重量规定误差是A:±5%以内B:±7.5%以内C:±10%以内D:±20%以内E:不得有重量误差