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  3. 房地产经纪机构和房地产经纪人员违约要承担法律责任。下列不属于房地产经纪执 业免

房地产经纪机构和房地产经纪人员违约要承担法律责任。下列不属于房地产经纪执 业免

书海库2020-05-20  49
问题 房地产经纪机构和房地产经纪人员违约要承担法律责任。下列不属于房地产经纪执业免责事由的是（　　）。A、不可抗力B、经纪机构有过失C、约定免责事由D、委托人有过失
选项
答案D
解析免责事由包括：①不可抗力，指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。不可抗力发生后当事人不能履行合同的应及时通知对方并提供证明。②受害方自己有过失。违约行为发生后相对人应采取措施防止损失扩大，如未采取措施导致扩大的损失，不得就扩大部分的损失请求赔偿。③约定免责事由。但根据合同法规定，约定造成对方人身伤害，及因故意或重大过失造成的对方财产损失的免责条款为无效。
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