某房地产开发企业需以出让的途径获得一宗土地的使用权，用于建设娱乐设施。该宗地上有

免费考试题库2019-12-17 63

问题某房地产开发企业需以出让的途径获得一宗土地的使用权，用于建设娱乐设施。该宗地上有一建筑面积为1000平方米的宾馆需要征收，该宾馆目前市场价为3000元／平方米，八成新。开发企业可获得该宗地的土地使用权的最高年限为（　　）年。

选项 A.30B.40C.50D.70

答案B

解析建设用地使用权出让的最高年限为：①居住用地70年；②工业用地50年；③教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；④商业、旅游、娱乐用地40年；⑤综合或者其他用地50年。该宗土地属于娱乐经营用地，即该开发企业可获得该宗地的土地使用年限为40年。

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