首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
考公考编
关于房地产状况调整的说法,错误的有( )。 A.对不同用途房地产的价格,房地产
关于房地产状况调整的说法,错误的有( )。 A.对不同用途房地产的价格,房地产
Loveyou
2020-05-20
54
问题
关于房地产状况调整的说法,错误的有( )。A.对不同用途房地产的价格,房地产区位因素的影响方向都是一致的B.比较调整的内容或因素越多,调整后的比较价值就越准确C.根据价值时点的可比实例与估价对象的房地产状况差异进行比较调整D.可比实例状况比估价对象状况好的,应对可比实例价格进行减价调整E.房地产状况调整的内容包括租赁、查封、拖欠税费因素
选项
答案
ABC
解析
本题考查的是房地产状况调整的内容。选项A错误,不同使用性质的房地产,即使某些价格影响因素相同,但这些因素对价格的影响方向和程度也不一定相同,对于不同使用性质的房地产,同一影响因素的权重应有所不同;选项B错误,在实际估价中应尽量选取与估价对象状况相同之处较多的房地产为可比实例;选项C错误,可比实例应是其成交价格所对应或反映的状况,而不是它在价值时点的状况,也不一定是在其成交日期的状况。参见教材P196。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/8cXMKKKQ
相关试题推荐
对倔强的学生不可采取的矫正方法是()。 A.心事倾诉 B.认知调整 C.
下列关于产程的处理,错误的是 A.第二产程每隔5~10分钟听胎心一次 B.胎
下列关于产褥感染感染邪毒证,错误的是 A.高热寒战 B.小腹疼痛拒按 C.
关于劳工问题,下列说法错误的是()。 A.劳工问题是群体性、社会性现象 B
关于股票期权,下列说法错误的是()。 A.股票期权是权利而非义务 B.期权
一般资料:求助者,女性,30岁,大学文化,汉族,中学教师,已婚,经济状况良好。求
下列关于癫痫的中医分型,错误的是 A.瘀阻清窍证 B.痰热内扰证 C.肝郁
急性肾炎的诊断依据中,错误的是 A.病前1~3周有前驱感染史 B.有水肿、高
关于慢性肾小球肾炎的叙述,错误的是 A.可发于任何年龄,中青年为主,男性多见
下列关于氢氯噻嗪的适应证,错误的是 A.尿崩症 B.轻度高血压 C.心源性
随机试题
新生儿臂丛神经麻痹,调制中频电疗开始治疗的时机应为伤后 A.1周 B.2周
酒精中毒指饮酒后所致的 A、躯体障碍 B、精神障碍 C、意识障碍
根据《建设工程质量管理条例》,有防水要求的卫生间发生渗漏现象,下面哪个时间是由业
推导弯曲正应力公式时做了平面假设,由此假设得出结论线应变沿截面高度()。
如图所示,正方形平板闸门AB,边长为1m,两侧水深h1=2m,h2=1m,此闸所
下列建筑物区分所有权人,()是指业主按照法律或者管理规约的规定,对区分所有建筑物
对于银行和企业,觉得资产价值的主要是( )。A.资产账面价值B.预计的市场价格C.当前的市场价格D.资产历史成本
胃癌根治术后顽固性呃逆的护理,下列说法不正确的是A:立刻拔除胃管B:压迫眶上缘C:穴位针灸D:让患者放松E:遵医嘱给予镇静或解痉药
我国刑法规定的完全刑事责任年龄是16周岁。( )
甲企业为一家食品加工企业,2019年甲企业发生以下业务: 销售货物一批,开具增值税专用发票,发票上注明的价税合计金额为580万元,提供货物运输服务...