下列饭店品牌资产评估方法中，（）必须同时具备一个活跃、公正、公平的市场和

书海库2019-12-17 51

问题下列饭店品牌资产评估方法中，（）必须同时具备一个活跃、公正、公平的市场和一个近期、可比的交易参照物两个前提条件。[2011年真题]

选项 A.成本法B.市价法C.收益法D.市场/顾客影响力评估法

答案B

解析市价法是指通过市场调查，选择一个或几个与评估品牌相类似的品牌作为比较对象，分析比较对象的成交价格和交易条件，进行对比调整，估算出品牌价值。应用市场价格法，须具备两个前提条件：①要有一个活跃、公正、公平的市场；②必须有一个近期、可比的交易参照物。

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