下列关于投资性房地产的说法，不正确的是（　）。A. 按有关规定认定的闲置土地不属于投资性房地产 B. 只有能够单独计量和出售的房地产，才可能划分为投资性房地产

admin2020-12-24 65

问题下列关于投资性房地产的说法，不正确的是（　）。

选项 A. 按有关规定认定的闲置土地不属于投资性房地产
B. 只有能够单独计量和出售的房地产，才可能划分为投资性房地产
C. 出租给本企业职工居住，并按市价收取租金的房屋，不属于投资性房地产
D. 按出租协议向承租人提供保安和维修服务的已出租建筑物，不属于投资性房地产

答案D

解析企业将建筑物出租，并提供辅助服务的，要区分该辅助服务在整个协议中是否重大，如果不重大，可以将建筑物认定为投资性房地产，所以D选项不正确。

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下列说法错误的是（）。A:外汇交易既包括各种外国货币之间的交易，也包括本国货币与外国货币的兑换买卖B:经济全球化是指商品、资本、服务与信息跨国界流动的规模与形

下列关于运用许可费节省法评估无形资产的说法中，错误的是（　）。A、许可费节省法的基础是虚拟许可使用费B、无形资产的许可期限一般短于其经济寿命年限C、许可费节

下列关于资产基础法局限性的说法中，正确的有（　）。　A.忽视了某些无形资产对企业价值的贡献　　B.资本市场的较大波动会对企业价值评估造成不利影响　　C.

对于一项有形资产，如果其可以单独发挥作用，不需要与其他资产组成业务资产组，同时其发挥的能力也是可以单独确定的，则比较合理的计量方式是（　）。A、总价计量方式B

无形资产的从价计量方式的市场法评估可以看成是（　）中的一个步骤。A、增量收益法B、许可费节省法C、超额收益法D、重置成本法

下列关于专利资产的说法中，正确的是（　）A.没有经济价值的专利不能构成专利资产　　B.专利资产的所有权和使用权都可以用于出资　　C.专利资产的法律保护期

下列关于长期股权投资评估的说法中，错误的是（　）。　A.对评估对象价值影响大的长期股权投资，都应当单独进行评估　　B.对于不具有控制权的长期股权投资，都可以

下列关于测算无形资产的重置成本的说法中，错误的是（　）。　A.测算无形资产的重置成本要分清是自创无形资产还是外购无形资产　　B.自创无形资产的重置成本为直接

下列关于无形资产的贬值的说法中，错误的是（　）。　A.设计的替代可能使无形资产发生功能性贬值　　B.国家相关政策的影响可能使无形资产发生经济性贬值　　C

下列关于交易案例比较法选择可比对象的说法中，错误的是（　）。　A.选择可比交易案例应当关注案例企业与被评估企业在经营模式上的可比性　　B.选择可比交易案例应

A.0 B.1 C.2 D.3C解可以利用矩阵秩的定义验证。

基础按照埋置深度，可分为（）。

根据《十三五规划纲要》，关于加快推动服务业优质高效发展所包括的任务的说法，正确的

甲企业计划配股，2009年-2011年可供分配利润为5000万，4300万和4500万，企业计划2012年配股，则企业过去三年以现金方式分配的股利至少为（　　）

含毒性药物的散剂的稀释剂A.滑石粉B.靛蓝C.乳糖D.磷酸钙E.乙醇

子宫颈癌的预后主要与哪项因素有关（　　）A.及时放疗B.早期诊断、早期治疗C.一般状态D.是否贫血，能否耐受化疗E.发热，白细胞高

患者，女，70岁，因无牙颌戴全口义齿10年，因旧义齿折断要求重新制作，检查见上颌弓小于下颌弓，牙槽嵴中度吸收，戴用全口义齿后发现咬颊。原因是A.垂直距离过高

以()方式取得出让土地使用权的权利人，其实际使用年限不是出让合同约定的年限，而是出让合同约定的年限减去原土地使用权已经使用年限后的剩余年限。A:土地使用权出让

按照迈克尔·波特的观点，下列情形中，买方讨价还价能力较弱的是()。A:买方相对集中并且大量购买B:所购商品属于标准化商品C:买方的行业转换成本高D:买方掌

行政事业单位国有资产指的是各级行政事业单位占有、使用和管理的、依法确认为国家所有、能以（　）计量的各种经济资源的总和。A.实物B.价值C.经济总量D

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A.0 B.1 C.2 D.3C解可以利用矩阵秩的定义验证。

基础按照埋置深度，可分为（）。

根据《十三五规划纲要》，关于加快推动服务业优质高效发展所包括的任务的说法，正确的

甲企业计划配股，2009年-2011年可供分配利润为5000万，4300万和4500万，企业计划2012年配股，则企业过去三年以现金方式分配的股利至少为（ ）

含毒性药物的散剂的稀释剂A.滑石粉B.靛蓝C.乳糖D.磷酸钙E.乙醇

子宫颈癌的预后主要与哪项因素有关（ ）A.及时放疗B.早期诊断、早期治疗C.一般状态D.是否贫血，能否耐受化疗E.发热，白细胞高

患者，女，70岁，因无牙颌戴全口义齿10年，因旧义齿折断要求重新制作，检查见上颌弓小于下颌弓，牙槽嵴中度吸收，戴用全口义齿后发现咬颊。 原因是A.垂直距离过高

以()方式取得出让土地使用权的权利人，其实际使用年限不是出让合同约定的年限，而是出让合同约定的年限减去原土地使用权已经使用年限后的剩余年限。A:土地使用权出让

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行政事业单位国有资产指的是各级行政事业单位占有、使用和管理的、依法确认为国家所有、能以（ ）计量的各种经济资源的总和。A.实物B.价值C.经济总量D

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下列关于资产基础法局限性的说法中，正确的有（　）。　A.忽视了某些无形资产对企业价值的贡献　　B.资本市场的较大波动会对企业价值评估造成不利影响　　C.

对于一项有形资产，如果其可以单独发挥作用，不需要与其他资产组成业务资产组，同时其发挥的能力也是可以单独确定的，则比较合理的计量方式是（　）。A、总价计量方式B

无形资产的从价计量方式的市场法评估可以看成是（　）中的一个步骤。A、增量收益法B、许可费节省法C、超额收益法D、重置成本法

下列关于专利资产的说法中，正确的是（　）A.没有经济价值的专利不能构成专利资产　　B.专利资产的所有权和使用权都可以用于出资　　C.专利资产的法律保护期

下列关于长期股权投资评估的说法中，错误的是（　）。　A.对评估对象价值影响大的长期股权投资，都应当单独进行评估　　B.对于不具有控制权的长期股权投资，都可以

下列关于测算无形资产的重置成本的说法中，错误的是（　）。　A.测算无形资产的重置成本要分清是自创无形资产还是外购无形资产　　B.自创无形资产的重置成本为直接

下列关于无形资产的贬值的说法中，错误的是（　）。　A.设计的替代可能使无形资产发生功能性贬值　　B.国家相关政策的影响可能使无形资产发生经济性贬值　　C

下列关于交易案例比较法选择可比对象的说法中，错误的是（　）。　A.选择可比交易案例应当关注案例企业与被评估企业在经营模式上的可比性　　B.选择可比交易案例应

甲企业计划配股，2009年-2011年可供分配利润为5000万，4300万和4500万，企业计划2012年配股，则企业过去三年以现金方式分配的股利至少为（　　）

子宫颈癌的预后主要与哪项因素有关（　　）A.及时放疗B.早期诊断、早期治疗C.一般状态D.是否贫血，能否耐受化疗E.发热，白细胞高

患者，女，70岁，因无牙颌戴全口义齿10年，因旧义齿折断要求重新制作，检查见上颌弓小于下颌弓，牙槽嵴中度吸收，戴用全口义齿后发现咬颊。原因是A.垂直距离过高

行政事业单位国有资产指的是各级行政事业单位占有、使用和管理的、依法确认为国家所有、能以（　）计量的各种经济资源的总和。A.实物B.价值C.经济总量D