采用市场法评估房地产价格时，选取的可比实例一般不少于（　　）个。[2009年真题

免费考试题库2020-05-20 47

问题采用市场法评估房地产价格时，选取的可比实例一般不少于（　　）个。[2009年真题]A、2B、3C、5D、10

选项

答案B

解析采用市场法（又称交易实例比较法、市场比较法、市场法）评估房地产价格时，为了减小估价误差，增加估价的可信度，要求选取多个可比实例，并且从理论上讲，选取的可比实例越多越好。但如果要求选取的可比实例过多，一是可能由于交易实例的数量有限而难以做到，二是会造成后续处理的工作量很大，因此从某种意义上讲，选取可比实例主要在于精而不在于多，一般选取3至5个的可比实例即可。

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