关于假设开发法中静态分析法和动态分析法的说法，错误的是()。A:静态分析法中应根据价值时点的房地产市场状况测算后续建设成本 B:动态分析法中要进行现金流量预测

admin2020-12-24 50

问题关于假设开发法中静态分析法和动态分析法的说法，错误的是()。

选项 A:静态分析法中应根据价值时点的房地产市场状况测算后续建设成本
B:动态分析法中要进行现金流量预测
C:静态分析法中投资利息和开发利润都不显现出来，而是隐含在折现过程中
D:动态分析法中要考虑各项收入、支出发生的时间点

答案C

解析静态分析法是不需要预测的。动态分析法中投资利息和开发利润都不显现出来，而是隐含在折现过程中。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/90EaKKKQ

相关试题推荐

在房地产经纪机构品牌维护过程中，能提高客户价值感知的因素有（）。(2012年真题)A.热情的工作态度B.较大的经营规模C.便捷高效的服务D.合理的收费
房地产经纪信息的价值不因为使用者的增加而减少，这说明房地产经纪信息具有（）。(2010年真题)A.多效性B.共享性C.时效性D.积累性
房地产经纪机构品牌战略的目标包括品牌愿景、品牌结构和（）。(2011年真题)A.品牌承诺B.品牌个性C.品牌定位D.品牌价值
房地产经纪人在房地产经纪信息加工整理的过程中，通过对信息的（），产生具有深度和新价值的信息并提高自身的判断、思考能力。(2010年真题)A.筛选B.鉴别
房地产经纪机构采用控制管理成本和减少不必要的服务项目来获得竞争优势的战略是（）。(2009年真题)A.低成本战略B.多样化战略C.聚焦战略D.一体化成
房地产经纪信息的网络化使房地产经纪信息在尽可能短的时间，最大限度地展现给（），并得以有效的利用，从而节约大量的时间和成本。A.客户B.市场C.网络D.
房地产经纪信息的（）彻底改变了传统的广告媒体宣传，发放售楼书等耗费成本较大的信息发布和管理方式。A.整体化B.高效化C.普遍化D.网络化
筛选就是对已鉴别的房地产经纪信息进行挑选，在挑选的过程中，既要考虑到当前的需要，又要考虑到以后的需要。在考虑以后需要时主要考虑信息的（）。A.价值B.深度
关于客户关系管理，正确的说法是（）。A.所用到的理论是客户关系理论B.要努力提高客户的信任度、忠诚度和满意度C.最终实现的目的是留住老客户、争取新客户
房地产经纪机构的沟通对象包括开发商、业主、购买者和承租人等，经纪企业要与他们进行积极的、及时的沟通，（）是经纪企业与客户有效沟通的载体。A.沙龙B.论坛

随机试题

甲企业是某公司下属的一个独立分厂，该企业仅生产并销售W产品，2018年有关预算与
某项目在成本分析中，运用月（季）度成本分析方法对施工成本进行分析时，发现人工费、
流感疫苗的接种对象不包括
通用水体流失方程中，影响土壤可蚀因子K的主要因素有（）。 A.土壤机械组成
编制区域内省级总体规划、专项规划的依据是()。
价值的实体是（　　） A.具体劳动 B.抽象劳动 C.私人劳动 D.社会
视觉中枢位于()A.中央前回B.中央后回C.距状沟两侧D.中央旁小叶
下列哪项不是2型糖尿病的主要发病因素（）A.肌肉和脂肪组织膜岛素抵抗B.膜岛素分泌缺陷C.膜岛素相对或绝对不足或作用障碍D.葡萄糖摄取利用增多，从而导致血
简述遗忘规律及遗忘的原因。
校园文化的核心是学校的（）文化。A.精神或观念B.物质环境C.建筑与设计D.自然生态

关于假设开发法中静态分析法和动态分析法的说法，错误的是()。A:静态分析法中应根据价值时点的房地产市场状况测算后续建设成本 B:动态分析法中要进行现金流量预测

在房地产经纪机构品牌维护过程中，能提高客户价值感知的因素有（）。(2012年真题)A.热情的工作态度B.较大的经营规模C.便捷高效的服务D.合理的收费

房地产经纪信息的价值不因为使用者的增加而减少，这说明房地产经纪信息具有（）。(2010年真题)A.多效性B.共享性C.时效性D.积累性

房地产经纪机构品牌战略的目标包括品牌愿景、品牌结构和（）。(2011年真题)A.品牌承诺B.品牌个性C.品牌定位D.品牌价值

房地产经纪人在房地产经纪信息加工整理的过程中，通过对信息的（），产生具有深度和新价值的信息并提高自身的判断、思考能力。(2010年真题)A.筛选B.鉴别

房地产经纪机构采用控制管理成本和减少不必要的服务项目来获得竞争优势的战略是（）。(2009年真题)A.低成本战略B.多样化战略C.聚焦战略D.一体化成

房地产经纪信息的网络化使房地产经纪信息在尽可能短的时间，最大限度地展现给（），并得以有效的利用，从而节约大量的时间和成本。A.客户B.市场C.网络D.

房地产经纪信息的（）彻底改变了传统的广告媒体宣传，发放售楼书等耗费成本较大的信息发布和管理方式。A.整体化B.高效化C.普遍化D.网络化

筛选就是对已鉴别的房地产经纪信息进行挑选，在挑选的过程中，既要考虑到当前的需要，又要考虑到以后的需要。在考虑以后需要时主要考虑信息的（）。A.价值B.深度

关于客户关系管理，正确的说法是（）。A.所用到的理论是客户关系理论B.要努力提高客户的信任度、忠诚度和满意度C.最终实现的目的是留住老客户、争取新客户

房地产经纪机构的沟通对象包括开发商、业主、购买者和承租人等，经纪企业要与他们进行积极的、及时的沟通，（）是经纪企业与客户有效沟通的载体。A.沙龙B.论坛

甲企业是某公司下属的一个独立分厂，该企业仅生产并销售W产品，2018年有关预算与

某项目在成本分析中，运用月（季）度成本分析方法对施工成本进行分析时，发现人工费、

流感疫苗的接种对象不包括

通用水体流失方程中，影响土壤可蚀因子K的主要因素有（）。 A.土壤机械组成

编制区域内省级总体规划、专项规划的依据是()。

价值的实体是（ ） A.具体劳动 B.抽象劳动 C.私人劳动 D.社会

视觉中枢位于()A.中央前回B.中央后回C.距状沟两侧D.中央旁小叶

下列哪项不是2型糖尿病的主要发病因素（）A.肌肉和脂肪组织膜岛素抵抗B.膜岛素分泌缺陷C.膜岛素相对或绝对不足或作用障碍D.葡萄糖摄取利用增多，从而导致血

简述遗忘规律及遗忘的原因。

校园文化的核心是学校的（）文化。A.精神或观念B.物质环境C.建筑与设计D.自然生态

价值的实体是（　　） A.具体劳动 B.抽象劳动 C.私人劳动 D.社会