关于假设开发法中静态分析法和动态分析法的说法，错误的是()。A:静态分析法中应根据价值时点的房地产市场状况测算后续建设成本 B:动态分析法中要进行现金流量预测

admin2020-12-24 53

问题关于假设开发法中静态分析法和动态分析法的说法，错误的是()。

选项 A:静态分析法中应根据价值时点的房地产市场状况测算后续建设成本
B:动态分析法中要进行现金流量预测
C:静态分析法中投资利息和开发利润都不显现出来，而是隐含在折现过程中
D:动态分析法中要考虑各项收入、支出发生的时间点

答案C

解析静态分析法是不需要预测的。动态分析法中投资利息和开发利润都不显现出来，而是隐含在折现过程中。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/90EaKKKQ

相关试题推荐

在房地产经纪机构品牌维护过程中，能提高客户价值感知的因素有（）。(2012年真题)A.热情的工作态度B.较大的经营规模C.便捷高效的服务D.合理的收费
房地产经纪信息的价值不因为使用者的增加而减少，这说明房地产经纪信息具有（）。(2010年真题)A.多效性B.共享性C.时效性D.积累性
房地产经纪机构品牌战略的目标包括品牌愿景、品牌结构和（）。(2011年真题)A.品牌承诺B.品牌个性C.品牌定位D.品牌价值
房地产经纪人在房地产经纪信息加工整理的过程中，通过对信息的（），产生具有深度和新价值的信息并提高自身的判断、思考能力。(2010年真题)A.筛选B.鉴别
房地产经纪机构采用控制管理成本和减少不必要的服务项目来获得竞争优势的战略是（）。(2009年真题)A.低成本战略B.多样化战略C.聚焦战略D.一体化成
房地产经纪信息的网络化使房地产经纪信息在尽可能短的时间，最大限度地展现给（），并得以有效的利用，从而节约大量的时间和成本。A.客户B.市场C.网络D.
房地产经纪信息的（）彻底改变了传统的广告媒体宣传，发放售楼书等耗费成本较大的信息发布和管理方式。A.整体化B.高效化C.普遍化D.网络化
筛选就是对已鉴别的房地产经纪信息进行挑选，在挑选的过程中，既要考虑到当前的需要，又要考虑到以后的需要。在考虑以后需要时主要考虑信息的（）。A.价值B.深度
关于客户关系管理，正确的说法是（）。A.所用到的理论是客户关系理论B.要努力提高客户的信任度、忠诚度和满意度C.最终实现的目的是留住老客户、争取新客户
房地产经纪机构的沟通对象包括开发商、业主、购买者和承租人等，经纪企业要与他们进行积极的、及时的沟通，（）是经纪企业与客户有效沟通的载体。A.沙龙B.论坛

随机试题

我国新疆地区主要的河流有（　　）。 A、和田河 B、塔里木河 C、乌伦古河
王某是甲公司的发起人股东，公司成立后，王某抽逃出资额500万元，根据我国《，公司
下肢静脉曲张并发溃錄的最积极治疗方法是 A有效抗生素 B积极换药
根据《建设工程监理规范》（GB50319-2000），属于工程建设监理规划内容
—Weallthought______pitythatyouwereunabletocometoourmeeting.A.thatB
某次军事演习中，一架无人机停在空中对三个地面目标点进行侦察。已知三个目标点在地面上的连线为直角三角形，两个点之间的最远距离为600米。问无人机与三个点同时...
氧需不超过氧上限的是（　　）A.打字B.搬运重物爬坡C.100米跑D.动态作业E.静态作业
高强度螺栓的连接形式中，()是目前广泛采用的基本连接形式。A、摩擦连接B、张拉连接C、承压连接D、法兰连接
某地区一户居民一家三口被杀，邻居发现尸体后报案。公安机关立案侦查后认为李某涉嫌抢劫杀人’李某本人亦供认不讳。该案引起了该地区群众的极大愤慨。案件经侦查终...
Waitinginthequeuefortwohourswouldbetootiresome,soIdecidedtogoh...

关于假设开发法中静态分析法和动态分析法的说法，错误的是()。A:静态分析法中应根据价值时点的房地产市场状况测算后续建设成本 B:动态分析法中要进行现金流量预测

在房地产经纪机构品牌维护过程中，能提高客户价值感知的因素有（）。(2012年真题)A.热情的工作态度B.较大的经营规模C.便捷高效的服务D.合理的收费

房地产经纪信息的价值不因为使用者的增加而减少，这说明房地产经纪信息具有（）。(2010年真题)A.多效性B.共享性C.时效性D.积累性

房地产经纪机构品牌战略的目标包括品牌愿景、品牌结构和（）。(2011年真题)A.品牌承诺B.品牌个性C.品牌定位D.品牌价值

房地产经纪人在房地产经纪信息加工整理的过程中，通过对信息的（），产生具有深度和新价值的信息并提高自身的判断、思考能力。(2010年真题)A.筛选B.鉴别

房地产经纪机构采用控制管理成本和减少不必要的服务项目来获得竞争优势的战略是（）。(2009年真题)A.低成本战略B.多样化战略C.聚焦战略D.一体化成

房地产经纪信息的网络化使房地产经纪信息在尽可能短的时间，最大限度地展现给（），并得以有效的利用，从而节约大量的时间和成本。A.客户B.市场C.网络D.

房地产经纪信息的（）彻底改变了传统的广告媒体宣传，发放售楼书等耗费成本较大的信息发布和管理方式。A.整体化B.高效化C.普遍化D.网络化

筛选就是对已鉴别的房地产经纪信息进行挑选，在挑选的过程中，既要考虑到当前的需要，又要考虑到以后的需要。在考虑以后需要时主要考虑信息的（）。A.价值B.深度

关于客户关系管理，正确的说法是（）。A.所用到的理论是客户关系理论B.要努力提高客户的信任度、忠诚度和满意度C.最终实现的目的是留住老客户、争取新客户

房地产经纪机构的沟通对象包括开发商、业主、购买者和承租人等，经纪企业要与他们进行积极的、及时的沟通，（）是经纪企业与客户有效沟通的载体。A.沙龙B.论坛

我国新疆地区主要的河流有（ ）。 A、和田河 B、塔里木河 C、乌伦古河

王某是甲公司的发起人股东，公司成立后，王某抽逃出资额500万元，根据我国《，公司

下肢静脉曲张并发溃錄的最积极治疗方法是 A有效抗生素 B积极换药

根据《建设工程监理规范》（GB50319-2000），属于工程建设监理规划内容

—Weallthought______pitythatyouwereunabletocometoourmeeting.A.thatB

某次军事演习中，一架无人机停在空中对三个地面目标点进行侦察。已知三个目标点在地面上的连线为直角三角形，两个点之间的最远距离为600米。问无人机与三个点同时...

氧需不超过氧上限的是（ ）A.打字B.搬运重物爬坡C.100米跑D.动态作业E.静态作业

高强度螺栓的连接形式中，()是目前广泛采用的基本连接形式。A、摩擦连接B、张拉连接C、承压连接D、法兰连接

某地区一户居民一家三口被杀，邻居发现尸体后报案。公安机关立案侦查后认为李某涉嫌抢劫杀人’李某本人亦供认不讳。该案引起了该地区群众的极大愤慨。案件经侦查终...

Waitinginthequeuefortwohourswouldbetootiresome,soIdecidedtogoh...

我国新疆地区主要的河流有（　　）。 A、和田河 B、塔里木河 C、乌伦古河

氧需不超过氧上限的是（　　）A.打字B.搬运重物爬坡C.100米跑D.动态作业E.静态作业