在租赁合同中。关于租赁物的维修义务以下表述正确的有（）。A.当事人可约定承租人负维修义务 B.若当事人无约定，维修义务由出租人承担 C.若当事人无约定，维修义务

admin2020-12-24 17

问题在租赁合同中。关于租赁物的维修义务以下表述正确的有（）。

选项 A.当事人可约定承租人负维修义务
B.若当事人无约定，维修义务由出租人承担
C.若当事人无约定，维修义务由承租人承担
D.若出租人不履行维修义务，承租人不得自行维修
E.由承租人负责维修

答案AB

解析本题考核租赁合同。依《合同法》第220条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。所以选项AB正确，选项CE错误。依《合同法》第221条规定，承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。所以选项D错误。

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（　　）为土地注册登记、核发证书提供依据，是土地登记的法定程序，是土地登记的基础

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