商品房现房销售应具备的条件有（）。

shuhaiku2019-12-17 62

问题商品房现房销售应具备的条件有（）。

选项 A.取得土地使用权证书或使用土地的批准文件B.持有建设工程规划许可证C.已通过竣工验收D.物业管理方案已落实E.取得商品房销售许可证

答案ABCD

解析本题考查的是商品房现售。《商品房销售管理办法》（原建设部令第88号）规定，商品房现售应当符合的条件中，不包括“取得商品房销售许可证”。

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