对于有租约限制的房地产，如果是为城市房屋征收补偿为目的进行估价的，不必考虑房屋租约的影响，应视为无租约限制的房屋进行估价。()

admin2020-12-24 45

问题对于有租约限制的房地产，如果是为城市房屋征收补偿为目的进行估价的，不必考虑房屋租约的影响，应视为无租约限制的房屋进行估价。()

选项

答案对

解析城市房屋征收情况下，原有房屋会因为征收而灭失，因而其上的各种未来权利都会消失。因而直接按照无租约限制的房屋，进行完整产权房屋的价值评估。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/97EaKKKQ

相关试题推荐

甲房地产经纪门店（以下简称甲门店）为改善经营进行改革：在业务上，建立商圈信息档案，实行“商圈经营”；在门店形式上，对该门店进行重新装修。重新装修后的门店既...
下列各项，属于误导社会公众、扰乱市场秩序的行为有（　　）。A.与房地产开发经营单位串通捂盘惜售、炒卖房号B.发布虚假房地产市场报告C.捏造散布涨价信息D.
关于房地产经纪服务费用收取的做法，正确的有（　　）。A.实行明码标价B.收取未予标明的费用C.两家房地产经纪机构合作完成一项经纪业务，向委托人增加收费D.
关于房地产广告的表述，正确的有（　　）。A.房地产广告中的价格必须是实际的销售价格B.不得含有封建、风水等迷信内容C.可以用乘坐交通工具所需的时间明示距离
房屋出售经纪服务的内容有（　　）。A.协助查看买受人身份情况B.引领买受人看房C.制作《房屋状况说明书》D.协助签订《存量房屋买卖合同》E.发布客源信息
房屋出售人应当向房地产经纪机构提供（　　）等资料。A.收入证明B.身份证明C.房屋权属证明D.房屋状况说明书E.执业证明
房地产经纪机构发布的广告不得含有（　　）。A.能为入住者办理孩子升学的承诺B.房地产升值或投资回报的承诺C.风水、占卜等内容D.商品房项目位置示意图E.
房地产经纪机构在接受承购或者承租委托时，应书面告知委托人的事项有（　　）。A.法律、法规、政策对房地产交易的限制性、禁止性规定B.住房贷款的政策及有关规定C
为使客户选择房地产经纪机构时，对房地产经纪机构的资质及实力有所了解，房地产经纪机构应当在其经营场所公示（　　）。A.房地产管理部门颁发的备案证明B.房地产经纪
下列现象，违反了诚信原则的有（　　）。A.夸大其词地发布房源信息B.诽谤、诋毁同行C.“空口无凭，立字为据”D.房地产经纪机构“店大欺客”E.擅自违约

随机试题

组织培养是分离和培养病毒以及进行病毒学实验研究的简便而有效的丁具和手段。近年来，
四肢CT检查采用双侧同时扫描的目的是 A．便于体位摆放 B．便于与健侧对照
糖尿病最基础的治疗措施是 A、胰岛素治疗 B、支持治疗 C、一般治疗
设计-建造合同条款中，设计过程不包括的阶段是()。
下列有关营运资金的等式中正确的是（　　）。
皮质醇增多症(库欣综合征)最常见的病因是
中国人具有浓烈的情怀，但在表达上疏于豪放，一般都比较_。填入横线部分最恰当的一项是（）。 A.深邃B.生硬 C.含蓄D.平淡
在护理阿尔茨海默病患者时，错误的做法是A.促进病人多料理自己的生活，积极维持自理能力B.反复强化病人训练用脑，维持大脑活力C.多帮助病人回忆往事，锻炼
根据《医疗机构药师管理规定》，药师对医师也方用药适宜性审核的依据不包括A、药物临床应用指导原则B、临床路径C、临床诊疗指南D、药品说明书E、药品价格
我国国内航空货物运输保险条款规定，被保险货物空运至目的地后，如果收货人未及时提货，则保险责任的终止期最长以承运人向收货人发出到货通知以后的（）天为限。...

对于有租约限制的房地产，如果是为城市房屋征收补偿为目的进行估价的，不必考虑房屋租约的影响，应视为无租约限制的房屋进行估价。()

甲房地产经纪门店（以下简称甲门店）为改善经营进行改革：在业务上，建立商圈信息档案，实行“商圈经营”；在门店形式上，对该门店进行重新装修。重新装修后的门店既...

下列各项，属于误导社会公众、扰乱市场秩序的行为有（ ）。A.与房地产开发经营单位串通捂盘惜售、炒卖房号B.发布虚假房地产市场报告C.捏造散布涨价信息D.

关于房地产经纪服务费用收取的做法，正确的有（ ）。A.实行明码标价B.收取未予标明的费用C.两家房地产经纪机构合作完成一项经纪业务，向委托人增加收费D.

关于房地产广告的表述，正确的有（ ）。A.房地产广告中的价格必须是实际的销售价格B.不得含有封建、风水等迷信内容C.可以用乘坐交通工具所需的时间明示距离

房屋出售经纪服务的内容有（ ）。A.协助查看买受人身份情况B.引领买受人看房C.制作《房屋状况说明书》D.协助签订《存量房屋买卖合同》E.发布客源信息

房屋出售人应当向房地产经纪机构提供（ ）等资料。A.收入证明B.身份证明C.房屋权属证明D.房屋状况说明书E.执业证明

房地产经纪机构发布的广告不得含有（ ）。A.能为入住者办理孩子升学的承诺B.房地产升值或投资回报的承诺C.风水、占卜等内容D.商品房项目位置示意图E.

房地产经纪机构在接受承购或者承租委托时，应书面告知委托人的事项有（ ）。A.法律、法规、政策对房地产交易的限制性、禁止性规定B.住房贷款的政策及有关规定C

为使客户选择房地产经纪机构时，对房地产经纪机构的资质及实力有所了解，房地产经纪机构应当在其经营场所公示（ ）。A.房地产管理部门颁发的备案证明B.房地产经纪

下列现象，违反了诚信原则的有（ ）。A.夸大其词地发布房源信息B.诽谤、诋毁同行C.“空口无凭，立字为据”D.房地产经纪机构“店大欺客”E.擅自违约

组织培养是分离和培养病毒以及进行病毒学实验研究的简便而有效的丁具和手段。近年来，

四肢CT检查采用双侧同时扫描的目的是 A．便于体位摆放 B．便于与健侧对照

糖尿病最基础的治疗措施是 A、胰岛素治疗 B、支持治疗 C、一般治疗

设计-建造合同条款中，设计过程不包括的阶段是()。

下列有关营运资金的等式中正确的是（ ）。

皮质醇增多症(库欣综合征)最常见的病因是

中国人具有浓烈的情怀，但在表达上疏于豪放，一般都比较_。 填入横线部分最恰当的一项是（）。 A.深邃B.生硬 C.含蓄D.平淡

在护理阿尔茨海默病患者时，错误的做法是A.促进病人多料理自己的生活，积极维持自理能力B.反复强化病人训练用脑，维持大脑活力C.多帮助病人回忆往事，锻炼

根据《医疗机构药师管理规定》，药师对医师也方用药适宜性审核的依据不包括A、药物临床应用指导原则B、临床路径C、临床诊疗指南D、药品说明书E、药品价格

我国国内航空货物运输保险条款规定，被保险货物空运至目的地后，如果收货人未及时提货，则保险责任的终止期最长以承运人向收货人发出到货通知以后的（）天为限。...

下列各项，属于误导社会公众、扰乱市场秩序的行为有（　　）。A.与房地产开发经营单位串通捂盘惜售、炒卖房号B.发布虚假房地产市场报告C.捏造散布涨价信息D.

关于房地产经纪服务费用收取的做法，正确的有（　　）。A.实行明码标价B.收取未予标明的费用C.两家房地产经纪机构合作完成一项经纪业务，向委托人增加收费D.

关于房地产广告的表述，正确的有（　　）。A.房地产广告中的价格必须是实际的销售价格B.不得含有封建、风水等迷信内容C.可以用乘坐交通工具所需的时间明示距离

房屋出售经纪服务的内容有（　　）。A.协助查看买受人身份情况B.引领买受人看房C.制作《房屋状况说明书》D.协助签订《存量房屋买卖合同》E.发布客源信息

房屋出售人应当向房地产经纪机构提供（　　）等资料。A.收入证明B.身份证明C.房屋权属证明D.房屋状况说明书E.执业证明

房地产经纪机构发布的广告不得含有（　　）。A.能为入住者办理孩子升学的承诺B.房地产升值或投资回报的承诺C.风水、占卜等内容D.商品房项目位置示意图E.

房地产经纪机构在接受承购或者承租委托时，应书面告知委托人的事项有（　　）。A.法律、法规、政策对房地产交易的限制性、禁止性规定B.住房贷款的政策及有关规定C

为使客户选择房地产经纪机构时，对房地产经纪机构的资质及实力有所了解，房地产经纪机构应当在其经营场所公示（　　）。A.房地产管理部门颁发的备案证明B.房地产经纪

下列现象，违反了诚信原则的有（　　）。A.夸大其词地发布房源信息B.诽谤、诋毁同行C.“空口无凭，立字为据”D.房地产经纪机构“店大欺客”E.擅自违约

下列有关营运资金的等式中正确的是（　　）。

中国人具有浓烈的情怀，但在表达上疏于豪放，一般都比较_。填入横线部分最恰当的一项是（）。 A.深邃B.生硬 C.含蓄D.平淡