对于有租约限制的房地产，如果是为城市房屋征收补偿为目的进行估价的，不必考虑房屋租约的影响，应视为无租约限制的房屋进行估价。()

admin2020-12-24 47

问题对于有租约限制的房地产，如果是为城市房屋征收补偿为目的进行估价的，不必考虑房屋租约的影响，应视为无租约限制的房屋进行估价。()

选项

答案对

解析城市房屋征收情况下，原有房屋会因为征收而灭失，因而其上的各种未来权利都会消失。因而直接按照无租约限制的房屋，进行完整产权房屋的价值评估。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/97EaKKKQ

相关试题推荐

甲房地产经纪门店（以下简称甲门店）为改善经营进行改革：在业务上，建立商圈信息档案，实行“商圈经营”；在门店形式上，对该门店进行重新装修。重新装修后的门店既...
下列各项，属于误导社会公众、扰乱市场秩序的行为有（　　）。A.与房地产开发经营单位串通捂盘惜售、炒卖房号B.发布虚假房地产市场报告C.捏造散布涨价信息D.
关于房地产经纪服务费用收取的做法，正确的有（　　）。A.实行明码标价B.收取未予标明的费用C.两家房地产经纪机构合作完成一项经纪业务，向委托人增加收费D.
关于房地产广告的表述，正确的有（　　）。A.房地产广告中的价格必须是实际的销售价格B.不得含有封建、风水等迷信内容C.可以用乘坐交通工具所需的时间明示距离
房屋出售经纪服务的内容有（　　）。A.协助查看买受人身份情况B.引领买受人看房C.制作《房屋状况说明书》D.协助签订《存量房屋买卖合同》E.发布客源信息
房屋出售人应当向房地产经纪机构提供（　　）等资料。A.收入证明B.身份证明C.房屋权属证明D.房屋状况说明书E.执业证明
房地产经纪机构发布的广告不得含有（　　）。A.能为入住者办理孩子升学的承诺B.房地产升值或投资回报的承诺C.风水、占卜等内容D.商品房项目位置示意图E.
房地产经纪机构在接受承购或者承租委托时，应书面告知委托人的事项有（　　）。A.法律、法规、政策对房地产交易的限制性、禁止性规定B.住房贷款的政策及有关规定C
为使客户选择房地产经纪机构时，对房地产经纪机构的资质及实力有所了解，房地产经纪机构应当在其经营场所公示（　　）。A.房地产管理部门颁发的备案证明B.房地产经纪
下列现象，违反了诚信原则的有（　　）。A.夸大其词地发布房源信息B.诽谤、诋毁同行C.“空口无凭，立字为据”D.房地产经纪机构“店大欺客”E.擅自违约

随机试题

老张退休后，一直不能适应退休生活，出现了抑郁，向社会工作者小李求助。社会工作者小
腹部影像检查中，病人受辐射剂量相对最少的检查方法是 A．透视检查 B．CR检
某企业于2016年度共发生研发支出500万元，其中研究阶段支出100万元，开发阶
龋病的定义为
先天性主动脉瓣狭窄患者不可能出现的体征是
下列情形中，属于《企业国有资产交易监督管理办法》规定的国有资产交易行为的是（　）
正常血细胞POX反应，下述结果错误的是
预炸薯条，4公斤/袋，马铃薯经清洗、去皮、切条、油炸、冷冻、包装而成
根据《水利水电工程施工组织设计规范》，3级不过水土石围堰堰顶安全超高值下限值为（）m。 A.0.4 B.0.5 C.0.6 D.0.7
下列关于我国经济体制的说法，错误的是（　）。A.我国实行公有制为主体.多种所有制经济共同发展的基本经济制度B.只有公有制经济是社会主义市场经济的重要组成部分

对于有租约限制的房地产，如果是为城市房屋征收补偿为目的进行估价的，不必考虑房屋租约的影响，应视为无租约限制的房屋进行估价。()

甲房地产经纪门店（以下简称甲门店）为改善经营进行改革：在业务上，建立商圈信息档案，实行“商圈经营”；在门店形式上，对该门店进行重新装修。重新装修后的门店既...

下列各项，属于误导社会公众、扰乱市场秩序的行为有（ ）。A.与房地产开发经营单位串通捂盘惜售、炒卖房号B.发布虚假房地产市场报告C.捏造散布涨价信息D.

关于房地产经纪服务费用收取的做法，正确的有（ ）。A.实行明码标价B.收取未予标明的费用C.两家房地产经纪机构合作完成一项经纪业务，向委托人增加收费D.

关于房地产广告的表述，正确的有（ ）。A.房地产广告中的价格必须是实际的销售价格B.不得含有封建、风水等迷信内容C.可以用乘坐交通工具所需的时间明示距离

房屋出售经纪服务的内容有（ ）。A.协助查看买受人身份情况B.引领买受人看房C.制作《房屋状况说明书》D.协助签订《存量房屋买卖合同》E.发布客源信息

房屋出售人应当向房地产经纪机构提供（ ）等资料。A.收入证明B.身份证明C.房屋权属证明D.房屋状况说明书E.执业证明

房地产经纪机构发布的广告不得含有（ ）。A.能为入住者办理孩子升学的承诺B.房地产升值或投资回报的承诺C.风水、占卜等内容D.商品房项目位置示意图E.

房地产经纪机构在接受承购或者承租委托时，应书面告知委托人的事项有（ ）。A.法律、法规、政策对房地产交易的限制性、禁止性规定B.住房贷款的政策及有关规定C

为使客户选择房地产经纪机构时，对房地产经纪机构的资质及实力有所了解，房地产经纪机构应当在其经营场所公示（ ）。A.房地产管理部门颁发的备案证明B.房地产经纪

下列现象，违反了诚信原则的有（ ）。A.夸大其词地发布房源信息B.诽谤、诋毁同行C.“空口无凭，立字为据”D.房地产经纪机构“店大欺客”E.擅自违约

老张退休后，一直不能适应退休生活，出现了抑郁，向社会工作者小李求助。社会工作者小

腹部影像检查中，病人受辐射剂量相对最少的检查方法是 A．透视检查 B．CR检

某企业于2016年度共发生研发支出500万元，其中研究阶段支出100万元，开发阶

龋病的定义为

先天性主动脉瓣狭窄患者不可能出现的体征是

下列情形中，属于《企业国有资产交易监督管理办法》规定的国有资产交易行为的是（ ）

正常血细胞POX反应，下述结果错误的是

预炸薯条，4公斤/袋，马铃薯经清洗、去皮、切条、油炸、冷冻、包装而成

根据《水利水电工程施工组织设计规范》，3级不过水土石围堰堰顶安全超高值下限值为（）m。 A.0.4 B.0.5 C.0.6 D.0.7

下列关于我国经济体制的说法，错误的是（ ）。A.我国实行公有制为主体.多种所有制经济共同发展的基本经济制度B.只有公有制经济是社会主义市场经济的重要组成部分

下列各项，属于误导社会公众、扰乱市场秩序的行为有（　　）。A.与房地产开发经营单位串通捂盘惜售、炒卖房号B.发布虚假房地产市场报告C.捏造散布涨价信息D.

关于房地产经纪服务费用收取的做法，正确的有（　　）。A.实行明码标价B.收取未予标明的费用C.两家房地产经纪机构合作完成一项经纪业务，向委托人增加收费D.

关于房地产广告的表述，正确的有（　　）。A.房地产广告中的价格必须是实际的销售价格B.不得含有封建、风水等迷信内容C.可以用乘坐交通工具所需的时间明示距离

房屋出售经纪服务的内容有（　　）。A.协助查看买受人身份情况B.引领买受人看房C.制作《房屋状况说明书》D.协助签订《存量房屋买卖合同》E.发布客源信息

房屋出售人应当向房地产经纪机构提供（　　）等资料。A.收入证明B.身份证明C.房屋权属证明D.房屋状况说明书E.执业证明

房地产经纪机构发布的广告不得含有（　　）。A.能为入住者办理孩子升学的承诺B.房地产升值或投资回报的承诺C.风水、占卜等内容D.商品房项目位置示意图E.

房地产经纪机构在接受承购或者承租委托时，应书面告知委托人的事项有（　　）。A.法律、法规、政策对房地产交易的限制性、禁止性规定B.住房贷款的政策及有关规定C

为使客户选择房地产经纪机构时，对房地产经纪机构的资质及实力有所了解，房地产经纪机构应当在其经营场所公示（　　）。A.房地产管理部门颁发的备案证明B.房地产经纪

下列现象，违反了诚信原则的有（　　）。A.夸大其词地发布房源信息B.诽谤、诋毁同行C.“空口无凭，立字为据”D.房地产经纪机构“店大欺客”E.擅自违约

下列情形中，属于《企业国有资产交易监督管理办法》规定的国有资产交易行为的是（　）

下列关于我国经济体制的说法，错误的是（　）。A.我国实行公有制为主体.多种所有制经济共同发展的基本经济制度B.只有公有制经济是社会主义市场经济的重要组成部分