首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
建筑工程
个人住房抵押贷款与商用房地产抵押贷款相比,个人住房抵押贷款的()。A:贷款期限更短 B:贷款价值比率更高 C:贷款利率更高 D:还款方式更复杂
个人住房抵押贷款与商用房地产抵押贷款相比,个人住房抵押贷款的()。A:贷款期限更短 B:贷款价值比率更高 C:贷款利率更高 D:还款方式更复杂
admin
2020-12-24
57
问题
个人住房抵押贷款与商用房地产抵押贷款相比,个人住房抵押贷款的()。
选项
A:贷款期限更短
B:贷款价值比率更高
C:贷款利率更高
D:还款方式更复杂
答案
B
解析
由于商用房地产抵押贷款的还款来源主要是商用房地产的净经营收入,而净经营收入的高低又受到租金水平、出租率、运营成本等市场因素的影响,导致商用房地产抵押贷款相对于个人住房抵押贷款来说,承担了更高的风险。因此,国内商业银行发放商用房地产抵押贷款时,贷款价值比率(LTV)通常不超过60%,贷款期限最长不超过10年,贷款利率也通常高于个人住房抵押贷款,而且仅对已经通过竣工验收的商用房地产发放。个人住房抵押贷款与商用房地产抵押贷款相比,个人住房抵押贷款的贷款期限更长、贷款价值比率更高、贷款利率更低。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/9D9aKKKQ
相关试题推荐
房地产经纪人在从事房地产经纪业务的活动中,应当明确告知当事人的内容有( )。A、需要当事人提供的资料和事实B、提供服务的内容、时限和标准C、提供服务能够达
房地产经纪机构需了解租客的( )。A、性别B、租赁期限C、年龄D、职业E、国籍地域
房地产经纪服务合同属于( )。A、双务合同B、口头合同C、从合同D、有偿合同E、劳务合同
房地产经纪服务合同上应当有( )。A、委托人的签名或者盖章B、委托房地产经纪机构的盖章C、房地产经纪门店经理的签名D、承办该业务的两名房地产经纪人签名
房地产经纪服务合同的作用包括( )。A、维护和保证市场交易的安全与秩序B、抬高交易价格C、保障交易成本D、有效保障合同当事人的合法权益E、降低交易成本
房地产经纪服务合同的主要条款包括( )。A、当事人的名称或姓名B、标的房屋C、服务事项和服务标准D、劳务报酬E、委托人的家庭情况
房地产代理合同中委托人的义务包括( )A、承担后果的义务B、承担处理事务费用的义务C、亲自处理事务的义务D、给付报酬的义务E、承担赔偿损失的义务
《城市房地产管理法》规定,房地产交易包括( )。A、房地产转让B、房地产开发C、房地产抵押D、房地产权属登记E、房屋租赁
下列各项,属于房地产经纪机构提供的基本服务的是( )。A、代办个人住房抵押贷款B、为委托人代办税费缴纳事务C、代办解除标的房屋抵押手续D、提供与标的房屋
如果租约期内,因房屋设备出现老化,维修费用应由( )承担。A、房东B、房地产经纪机构C、承租人D、出租人与承租人共同
随机试题
从学习的结果看,现代认知心理学家的观点是( )。 A、形成S-R的联结 B
申请、订货计划是指向上级要求分配材料的计划和分配指标下达后组织订货的计划,其编制
延缓酯类、苷类等药物成分的水解,增加制剂的稳定性的是
下列外币中,可以在中境内兑换的有()。
根据现行法律规定,对中小学生的表述是:中小学生是在国家法律认可的各级各类中等或初等学校或教育机构中接受教育的()。A.未成年公民B.社会公民C.普竭受教育
3G失去吸引力了吗?如果简单以商用时间来判断,3G在中国确实,但这种落后并不见得被动。 依次填入横线部分最恰当的一项是()。A.即将后劲不足B.
下列哪一情形,不属于变相公开发行股票、公司、企业债券()。A.采用广告.电话.传真.信函.推介会.说明会.网络.短信等方式向社会公众非公开进行股权转让B.公
下列肾损伤最易引起休克的是A:肾挫伤B:肾包膜裂伤C:肾盂黏膜破裂D:肾蒂损伤E:肾皮质部分损伤
钢筋混凝土圆柱中的纵向受力钢筋应符合的有()。A.钢筋直径不宜小于12mmB.钢筋净距不应小于50mmC.配筋率不宜大于5%D.根数不宜少于8根E.
以下有关人力资本投资的表述正确的是()。A、投资主体可以是国家或个人B、投资对象是人C、投资直接提高人的劳动生产能力D、是一种非生产性投资