2. 财务会计
  3. 某开发商以A地块的建设用地使用权作为向银行贷款的担保，确保近期还款，此担保方式属

某开发商以A地块的建设用地使用权作为向银行贷款的担保，确保近期还款，此担保方式属

Freeti2019-12-17  68
问题 某开发商以A地块的建设用地使用权作为向银行贷款的担保，确保近期还款，此担保方式属于（）。
选项 A.保证B.质押C.抵押D.留置
答案C
解析选项A：错误。保证，是指保证证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。选项B：错误，质押是指债务人或者第三人将其动产或权利交移债权人占有，将该动产或权利作为债权的担保。选项C：正确。抵押是指债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：(1)建筑物和其他土地附着物;(2)建设用地使用权;(3)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;(4)生产设备、原材料、半成品、产品; (5)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(6)交通运输工具;(7)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。选项D:错误。留置是指债权人按照合同约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权依照法律规定留置该财产，以该财产折价或者拍卖。变卖该财产的价款先受偿。@##
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