在市场环境基本稳定的态势下，除正常考虑项目投资回报与回款速度外，在写字楼项目前期的产品类型选择与市场定位时，往往趋向于、领先于或差异化于市场现有水平的档次...

admin2020-12-24 37

问题在市场环境基本稳定的态势下，除正常考虑项目投资回报与回款速度外，在写字楼项目前期的产品类型选择与市场定位时，往往趋向于、领先于或差异化于市场现有水平的档次定位与产品设计，体现出写字楼项目运作的（　　）。

选项 A、综合利益最大化目标
B、品牌目标
C、快速回收成本目标
D、其他目标

答案B

解析写字楼项目运作目标包括：①综合利益最大化目标；②快速回收成本目标；③品牌目标。其中，品牌目标指在市场环境基本稳定的态势下，某些房地产开发企业根据自身企业发展需求，可能会赋予项目更多的品牌使命。在该情况下，除正常考虑项目投资回报与回款速度外，在写字楼项目前期的产品类型选择与市场定位时，往往趋向于领先于或差异化于市场现有水平的档次定位与产品设计，便于后期利用标杆性产品或差异化产品与企业品牌正向关联，产生品牌识别性，进而形成社会知名度。

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在市场环境基本稳定的态势下，除正常考虑项目投资回报与回款速度外，在写字楼项目前期的产品类型选择与市场定位时，往往趋向于、领先于或差异化于市场现有水平的档次...

下列报表的类型中，属于按报送周期长短不同划分的是()。A:全面统计报B:地方统计报C:部门统计报D:年报

下列关于金融的基本概念，正确的是()。A:由金融市场将资金从供给方传导到需求方的方式，称为间接金融B:在市场经济中，直接金融是资金需求方获得外部资金的主要渠

在直接标价法下，标出的两个汇率中()是买入价。A:较高的一个B:较低的一个C:根据市场行情选择D:两个汇率的平均价

统计调查中，()是指调查的具体内容，它所要解决的是向调查单位调查说明问题。A:调查项目B:调查对象C:调查单位D:调查目的

下列价格能反映销售商品房的价格水平的有()。A:起价B:标价C:成交价D:均价

共用题干王先生为一事业单位在职职工，现有存款10万元，家庭月收入5000元，日常支出约为3000元。现看中一套价值40万元的房子，准备购买。如果月收入不足以

按消费态度不同划分，消费者可以分为()等类型。A:自由型B:顺应型C:独立型D:理智型E:节俭型

在下列估价对象中，适宜用收益法的有()。A:影剧院B:写字楼C:餐馆D:游乐园E:古建筑

房地产估价的基本方法是()。A:净现金流量法B:利润率法C:成本法D:收益法E:市场法

房地产价格中，经营者可以自主定制价格的是()。A:市场价格B:政府指导价C:基准价D:买卖价格

高一（1）班，男生40人，教学内容:三级跳远。教学重点与难点:踏板准确性，助跑和

常用的薪酬结构的设计与调整的方法包括（）。

关于管理层收购，以下说法符合规定的有（）。 Ⅰ．公司董事会成员中独立董事的比例

土地使用权出让方式有（）。

项目负责人带班生产方式中现场巡视检查包括（）。 A.了解掌握施工现场安全生产

下述关于注射剂质量要求的正确表述有

12世纪西欧进入一个文化繁荣时期，有学者称之为“12世纪的文艺复兴”，其表现不包

箱涵顶进作业应在地下水位降至基底以下()进行，并宜避开()施工。A.1.5～2.0m；雨期B.0.5～1.0m；热期C.0.5～1.0m；雨期D.0.

一般来讲，参加职业技能鉴定以()为原则，企、事业单位的职工以及社会各类人员，可以根据单位实际需要或个人愿望决定是否参加鉴定。A:强制B:自愿C:公平D:公

在制定具体审计计划时，注册会计师应当考虑的内容是（　）。A.计划实施的风险评估程序的性质、时间安排和范围B.计划与管理层和治理层沟通的日期C.计划向高风险领

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