下列各项中，不适用收益法进行估价的是（）。A.公寓 B.公园 C.停车场 D.加油站

admin2020-12-24 50

问题下列各项中，不适用收益法进行估价的是（）。

选项 A.公寓
B.公园
C.停车场
D.加油站

答案B

解析收益法适用于评估收益性房地产--有经济收益或有潜在经济收益的房地产的价值，例如住宅（特别是公寓）、写字楼、旅馆、商店、餐馆、游乐场、影剧院、停车场、加油站、标准厂房（用于出租的）、仓库（用于出租的）、农地等。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/9uvKKKKQ

相关试题推荐

知识产权保护制度的本质是()。A:获取可观的收益B:鼓励建立在技术创新基础上的公平竞争C:加快市场间的技术交流D:技术出口
()的缺点是忽略了财务风险。A:净收益观点B:传统观点C:代理成本理论D:信号传递理论
方案1的期望收益值为（　　）万元。A.248B.255C.260D.648
采用杜邦分析法进行战略控制时，有关净资产收益率的公式正确的是（　　）。A.净资产收益率=资产净利率×权益乘数B.净资产收益率=资产净利率／权益乘数C.净资产
新的资本结构理论有()。A:MM资本结构理论B:代理成本理论C:信号传递理论D:啄序理论E:净收益观点
营业杠杆是由于企业成本费用中存在()而产生的风险收益放大效应。A:直接人工成本B:固定成本C:付现成本D:固定财务费用
营业杠杆是由于企业成本费用中存在()而产生的风险收益放大效应。A:直接人工成本B:固定成本C:付现成本D:固定财务费用
如果某企业的营业杠杆系数为2，则说明()。A:当公司息税前利润增长1倍时，普通股每股收益将增长2倍B:当普通股每股收益增长1倍时，息税前利润应增长2倍C:当
确定产品品种指标的方法是()。A:线性规划法B:盈亏平衡分析法C:产品品种系列平衡法D:临界收益评价法
()是风险决策最常用的方法之一，特别适用于分析比较复杂的问题。A:决策树分析法B:线性规划C:决策收益表法D:盈亏平衡点法

随机试题

关于乳膏剂质量要求的正确叙述为（）。
某市新建一座综合性公共建筑，一级耐火等级，平屋面面层标高为31.4m，女儿墙高度
2012年末，全国男性人口为69395万人，女性人口为66009万。请问2012
虚劳症见面色萎黄，食少，形寒，神倦乏力，少气懒言，大便溏泄，肠鸣腹痛，每因受寒或
某工程建设项目招标，因技术复杂，经行政监督部门批准，评标委员会成员中的一名专家可
张二明为某企业人员，其在任期间丧失民事行为能力,下列各种说法正确的是：（)
溃疡性结肠炎患者最典型的症状是： A.腹泻、腹痛、脓血便 B.排便困难伴腹痛
结构外露表面的模板，其挠度不应超过（　）跨径。A.1/350B.1/250C.1/400D.1/1600A.1/350B.1/250C.1/
有中国特色的社会主义民主政治制度，包含（）。A.人民民主专政B.人民代表大会制度C.共产党领导下的多党合作和政治协商制度D.民族区域自治制度
下面的短文后有2项测试任务：（1）第1?4题要求从所给的6个选项中为第2?5段每段选择1个最佳标题；（2）第5?8题要求从...

下列各项中，不适用收益法进行估价的是（ ）。A.公寓 B.公园 C.停车场 D.加油站

知识产权保护制度的本质是()。A:获取可观的收益B:鼓励建立在技术创新基础上的公平竞争C:加快市场间的技术交流D:技术出口

()的缺点是忽略了财务风险。A:净收益观点B:传统观点C:代理成本理论D:信号传递理论

方案1的期望收益值为（ ）万元。A.248B.255C.260D.648

采用杜邦分析法进行战略控制时，有关净资产收益率的公式正确的是（ ）。A.净资产收益率=资产净利率×权益乘数B.净资产收益率=资产净利率／权益乘数C.净资产

新的资本结构理论有()。A:MM资本结构理论B:代理成本理论C:信号传递理论D:啄序理论E:净收益观点

营业杠杆是由于企业成本费用中存在()而产生的风险收益放大效应。A:直接人工成本B:固定成本C:付现成本D:固定财务费用

营业杠杆是由于企业成本费用中存在()而产生的风险收益放大效应。A:直接人工成本B:固定成本C:付现成本D:固定财务费用

如果某企业的营业杠杆系数为2，则说明()。A:当公司息税前利润增长1倍时，普通股每股收益将增长2倍B:当普通股每股收益增长1倍时，息税前利润应增长2倍C:当

确定产品品种指标的方法是()。A:线性规划法B:盈亏平衡分析法C:产品品种系列平衡法D:临界收益评价法

()是风险决策最常用的方法之一，特别适用于分析比较复杂的问题。A:决策树分析法B:线性规划C:决策收益表法D:盈亏平衡点法

关于乳膏剂质量要求的正确叙述为（）。

某市新建一座综合性公共建筑，一级耐火等级，平屋面面层标高为31.4m，女儿墙高度

2012年末，全国男性人口为69395万人，女性人口为66009万。请问2012

虚劳症见面色萎黄，食少，形寒，神倦乏力，少气懒言，大便溏泄，肠鸣腹痛，每因受寒或

某工程建设项目招标，因技术复杂，经行政监督部门批准，评标委员会成员中的一名专家可

张二明为某企业人员，其在任期间丧失民事行为能力,下列各种说法正确的是：（)

溃疡性结肠炎患者最典型的症状是： A.腹泻、腹痛、脓血便 B.排便困难伴腹痛

结构外露表面的模板，其挠度不应超过（ ）跨径。A.1/350B.1/250C.1/400D.1/1600A.1/350B.1/250C.1/

有中国特色的社会主义民主政治制度，包含（）。A.人民民主专政B.人民代表大会制度C.共产党领导下的多党合作和政治协商制度D.民族区域自治制度

下面的短文后有2项测试任务：（1）第1?4题要求从所给的6个选项中为第2?5段每段选择1个最佳标题；（2）第5?8题要求从...

下列各项中，不适用收益法进行估价的是（）。A.公寓 B.公园 C.停车场 D.加油站

方案1的期望收益值为（　　）万元。A.248B.255C.260D.648

采用杜邦分析法进行战略控制时，有关净资产收益率的公式正确的是（　　）。A.净资产收益率=资产净利率×权益乘数B.净资产收益率=资产净利率／权益乘数C.净资产

结构外露表面的模板，其挠度不应超过（　）跨径。A.1/350B.1/250C.1/400D.1/1600A.1/350B.1/250C.1/