首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
建筑工程
王某需要购买一套商品住宅,但他没有时间去寻找适合自己的房源,于是找到甲房地产经纪公司。甲房地产经纪公司在听取了王某的要求后,答应帮其找合适的房源,并签订了...
王某需要购买一套商品住宅,但他没有时间去寻找适合自己的房源,于是找到甲房地产经纪公司。甲房地产经纪公司在听取了王某的要求后,答应帮其找合适的房源,并签订了...
admin
2020-12-24
63
问题
王某需要购买一套商品住宅,但他没有时间去寻找适合自己的房源,于是找到甲房地产经纪公司。甲房地产经纪公司在听取了王某的要求后,答应帮其找合适的房源,并签订了经纪合同。经过5天时间,甲房地产经纪公司经纪人李某从乙房地产开发公司在建住宅项目中找到了适合王某的房源,乙房地产开发公司对该房的报价是总价款20万元,首付30%的房款,余款提供20年的抵押贷款,年贷款利率为6%。
李某评估该套住房价格为19万元,则下列表述中,正确的有( )。
选项
A.李某不能评估,应由房地产估价机构的房地产估价师进行评估
B.李某可以评估,但不能收取评估费
C.甲房地产经纪公司可以收取王某的评估费
D.甲房地产经纪公司不能收取评估费,但因为李某为王某评估了该住房的价格,可以要求适当增加经纪佣金
答案
B
解析
依赖于自身的市场经验以及所掌握的房地产专业知识,房地产经纪机构及人员还可以就某一特定的房地产提供更加详细的房地产价格咨询,即就该房地产的正常市场价值、可行性租金(使房地产投资者收回投资并获得正常利润的租金)、价格走势等,提供专业意见,供委托方参考。这也是房地产经纪人员取得客户信任的一条重要途径。但因其不具房地产估价师执业资格,因而不能收取评估费。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/9ydaKKKQ
相关试题推荐
下列房地产识图中,不属于建筑施工图的是( )。A.建筑平面图B.建筑立面图C.房产分幅图D.建筑剖面图
智能化住宅要充分体现( )的原则。A.适宜居住B.经济适用C.环境优美D.以人为本
室外装饰装修的基本要求不包括( )。A.保护墙体、装饰立面B.与周围环境协调统一C.为了突出建筑物特点,与整体环境尽量区别开来D.满足人们对建筑物的精神
按照建筑物安全的基本要求,没有环境污染是指( )。A.不会发生室外大气污染B.不会发生室外噪声污染C.不会发生固体废物污染D.建筑材料均不会产生环境污染
根据《住宅设计规范》GB50096,每套住宅的用电负荷不应小于( )。A.2.0kWB.2.5kWC.3.0kWD.3.5kW
某幢坡屋顶住宅共6层,其室外地坪比室内首层地面低0.5m,自±0.00至屋檐高度17m,屋脊比屋檐高1.6m,该住宅的建筑总高度为( )m。A.17.00B
按照建筑物使用性质的分类,建筑物可分为工业建筑、农业建筑和( )。A.民用建筑B.居住建筑C.住宅建筑D.综合性建筑
直接抹灰或者直接喷刷式顶棚较适用于( )。A.舞厅B.酒店大堂C.豪华餐厅D.普通住宅的卧室或书房
适用于室外配水管网的水压、水量能终日满足室内供水需要的供水方式为( )。A.设置水箱的给水方式B.分区分压给水方式C.直接给水方式D.设置水泵、水箱的给
内墙面层需要防水的房间是( )。A.起居室B.书房C.厨房D.卧室
随机试题
期货行情表中,期货合约用合约代码来标识,AU1212表示( )。[2016年1
个人税收规划应遵循的原则主要有( )。 Ⅰ.合法性原则 Ⅱ.节税性原则
下列关于证券公司申请融资融券业务试点的业务规则的说法中,错误的是(?)。
关于培训评估的说法,错误的是()。
学校的基本性质包括()
组合投资类理财产品的优势主要有()。
地方性砷中毒常见的临床症状为( ) A.全身皮肤瘙痒 B.皮肤色素缺失或高
在计算个人所得税时不允许减除1300元附加减除费用的人员是()。A.在中国境内的外商投资企业中工作的外籍人员B.在中国境内的外商投资企业中工作的中方人员
关于计日工费用的确认和支付,下列说法正确的是()。A、承包人应按照确认的计日工现场签证报告提出计日工项目的数量B、发包人应根据已标价工程量清单中的工程数量和计
不应作为路堤填筑的膨胀土是()。A.强膨胀土B.中等膨胀土C.弱膨胀土D.以上都不能使用