　　某房地产企业拟建一项目，总投资20000万元，建设期3年，建设完成后用于出租，从投资开始到投资全部回收的预期年限为10年，为了提高市场占有率的目标，该...

admin2020-12-24 60

问题　　某房地产企业拟建一项目，总投资20000万元，建设期3年，建设完成后用于出租，从投资开始到投资全部回收的预期年限为10年，为了提高市场占有率的目标，该企业加大广告宣传费用的投入，并以低廉的价格进入市场，但该企业因建材价格上涨、同行业竞争激烈等方面的猛烈冲击，并未成功进入市场，商品房无法按正常价格出售，最终倒闭。

5.在（　　）下，营销者确定房地产价格需要考虑价格与销售量、价格与成本之问的关系。

选项 A、最大利润目标
B、安全收益率目标
C、最小利润目标
D、预期投资收益率目标

答案A

解析在最大利润目标下，营销者确定房地产价格需要考虑价格与销售量、价格与成本之间的关系。最为合理的价格和规模就是要求将开发项目的边际收益等于边际成本时的价格与规模。

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经纬仪测角过程中，观测了第一个方向，在观测第二个方向时的操作步骤为照准目标、()、读数。A:精确对中B:精确整平C:精确对中和精确整平D:不对中也不整平

对同一目标进行重复探测时，相邻两次探测的时间间隔，称为遥感影像的()A:空间分辨率B:光谱分辨率C:时间分辨率D:地物分辨率

下列测量读数的做法正确的是()A:用经纬仪测量水平角，用横丝照准目标读数B:用水准仪测高差，用竖丝切水准尺读数C:水准测量时，每次读数前要使水准管气泡居中

增强遥感目标和周围背景图像间的反差的遥感图像的处理称为()A:遥感图像增强B:遥感图形平滑C:遥感图像预处理D:遥感图像锐化

国家基准站网，在全国范围内均匀分布、站间距()km，满足国家地心坐标参考框架建设的需要。A:50～100B:100～200C:150～200D:180～2

一般的工程建设中，对于厂址的选择通常选用()的地形图。A:1:5000～1:10000B:1:2000C:1:1000～1:2000　D:1:500～1:

在房地产产权档案的整理和管理中，常用的档案号不包括()A:全宗号B:产别号C:宗地号D:案卷号

下列关于摄影测量叙述不正确的是()A:摄影测量是基于影像的量测和解译B:摄影测量是在影像上进行量测和解译，无须接触被测目标物体本身C:影像像点与对应物点之间

下列不属于建设工程规划监督测量的是()A:放线测量B:验线测量C:验收测量D:水准测量

GIS软件开发的主要工作基础包括明确GIS项目需求、类型以及()A:确定GIS软件系统选型B:分析GIS项目风险C:培训GIS项目用户D:明确GIS数据用

（19-20题共用备选答案） A．昼日烦躁不得眠，或见夜而安静，不呕，不渴，无

分部工程的划分原则有（??）

某沥青性能指标试验记录表如下，根据数据回答下列问题：(3)沥青软化点试验的正确说

用热水烫番茄，很容易在其表面撕下一层“皮”，这层“皮”属于（　　）。

甲公司为增值税一般纳税人，2016年8月购入一栋写字楼，取得增值税普通发票注明价

房地产经纪信息的收集的直接渠道，一般包括()、直接去管理部门进行调查和咨询等。

知识点：口机应首先采取治疗措施静脉补液男，4岁，高热、腹痛、腹泻1天，为粘液

阻断H2受体而治疗消化性溃疡的药物是A.奥美拉唑B.特布他林C.雷尼替丁D.氯苯那敏

钻孔可分为技术孔、鉴别孔两类，疏浚区的钻孔深度应达到设计浚挖深度以下()，钻孔定位精度应小于图上2mm。A.1．0mB.1．5mC.2．0mD.3．0m

下列关于技术创新特点的说法，正确的有（　　）。A.技术创新风险不高B.技术创新属于一种经济行为C.技术创新具有时间上的差异性D.技术创新具有内部性E.技

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