黄先生采用住房抵押贷款方式购买了一套总价30万元的房子，贷款20万元，年期20年，抵押贷款月还款系数为0.006924。黄先生住了2年后，想将房子租出，于...

admin2020-12-24 51

问题黄先生采用住房抵押贷款方式购买了一套总价30万元的房子，贷款20万元，年期20年，抵押贷款月还款系数为0.006924。黄先生住了2年后，想将房子租出，于是委托A中介公司的经纪人小张代为招租，在未租出前房屋仍由黄先生管理。
相对于等额本金还款法，等额本息还款法具有（　　）的特点。

选项 A、借款人的前期压力大
B、借款人的前期压力小
C、操作复杂
D、操作简单

答案AD

解析等额本息还款法（等额法），是将消费者所贷款的总额（本金），加上贷款年限内本金产生的总共利息，得出本息总额，然后除以贷款的总计月数，得出消费者贷款年限内每月的还款数额。其特点为：每月以相等的金额偿还借款本息，每月还款额固定，这种还款方式下借款人可准确掌握收支预算。

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在个人住房贷款中，一般规定贷款成数为()。A:50%B:60%C:70%D:80%

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一般规定个人住房贷款期限最长为()。A:10年B:20年C:30年D:50年

下列关于金融的基本概念，正确的是()。A:由金融市场将资金从供给方传导到需求方的方式，称为间接金融B:在市场经济中，直接金融是资金需求方获得外部资金的主要渠

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分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的()，出卖人有权要求买受人支付

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下列有关施工成本计划类型的表述错误的是（　）。 A、施工预算与施工图预算本质

批发零售贸易业商品购进总额指从本企业以外的单位和个人购进作为转卖或加工后转卖的商

实脾散的组成中有 A.茯苓、猪苓 B.附子、莱菔子 C.白术、木瓜 D.

教师职业行为的善行仅具有绝对意义的善

发展

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