黄先生采用住房抵押贷款方式购买了一套总价30万元的房子，贷款20万元，年期20年，抵押贷款月还款系数为0.006924。黄先生住了2年后，想将房子租出，于...

admin2020-12-24 65

问题黄先生采用住房抵押贷款方式购买了一套总价30万元的房子，贷款20万元，年期20年，抵押贷款月还款系数为0.006924。黄先生住了2年后，想将房子租出，于是委托A中介公司的经纪人小张代为招租，在未租出前房屋仍由黄先生管理。
相对于等额本金还款法，等额本息还款法具有（　　）的特点。

选项 A、借款人的前期压力大
B、借款人的前期压力小
C、操作复杂
D、操作简单

答案AD

解析等额本息还款法（等额法），是将消费者所贷款的总额（本金），加上贷款年限内本金产生的总共利息，得出本息总额，然后除以贷款的总计月数，得出消费者贷款年限内每月的还款数额。其特点为：每月以相等的金额偿还借款本息，每月还款额固定，这种还款方式下借款人可准确掌握收支预算。

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下列房地产统计指标中，哪些是反映房屋交易状况的()。A:实有房屋建筑面积B:实有住房套数C:商品房空置面积D:商品房预售面积E:人均住宅建筑面积

在下列调查方法中，属于统计调查方式是()。A:观察法B:实验法C:电话调查D:典型调查

在个人住房贷款中，一般规定贷款成数为()。A:50%B:60%C:70%D:80%

按照()，个人住房贷款分为个人购房贷款、个人自建住房贷款、个人大修住房贷款。A:贷款用途B:住房交易形态C:贷款偿还方式D:借款人类型

某房地产商向银行贷款100万元，贷款年利息为8%，贷款期限为3年，到期后一次偿还本息，则到期后应偿还的本息为()元。A:1240000B:1082152C:

共用题干某房地产开发公司通过土地使用权出让方式获得一宗土地，总地价为6600万元，用来进行居住小区的开发建设。经批准的规划设计条件为：居住用地面积14...

按贷款对象的不同，房地产贷款可分为房地产开发贷款和()两大类。A:担保贷款B:信用贷款C:抵押贷款D:个人住房贷款

某银行存款的计息方式采用单利，假设其一年期存款的年利率为5%，为吸引3年期的储户，其3年期存款的单利年利率应大于()。A:4.25%B:5.25%C:0.

一般规定个人住房贷款期限最长为()。A:10年B:20年C:30年D:50年

下列关于金融的基本概念，正确的是()。A:由金融市场将资金从供给方传导到需求方的方式，称为间接金融B:在市场经济中，直接金融是资金需求方获得外部资金的主要渠

北京第一家少数民族帽店为（　　）。 A、马聚源 B、盛锡福 C、内联陛

物业服务合同中()，必须是全体业主的合意。

某男，36岁。患有鼻炎，症见前额头痛、鼻塞、流浊涕，证属湿浊内蕴、胆经郁火，医师

213.火灾、地震、台风、洪水等灾害发生时，如要对设备进行巡视时，应得到设备运行

实施差别化战略获取竞争优势的途径有()。

治疗目赤肿痛属肝胆火盛者，可配用的腧穴是

国务院批复的两控区酸雨和二氧化硫污染防治“十五”计划要求，两控区在“十五”期间建

对国家领导人可以提出罢免案的有（　　）。A.全国人大主席团B.三个以上代表团C.1／10以上的代表D.全国人大调查委员会

在建设项目施工阶段，项目管理单位不负责(　)。A:对承包商进行全面管理B:配合建设项目业主进行生产准备C:签订有关合同D:编制并发布工程施工应统一遵循的

下列属于一次凭证的有______。A.收据B.发货票C.工资结算单D.工资汇总表

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