（三）甲、乙、丙三人共同商定出资设立一家普通合伙企业，其中约定乙以其所有房屋的使用权出资，企业的财务由甲负责。2015年4月，该合伙企业亏损巨大...

admin2020-12-24 44

问题（三）

甲、乙、丙三人共同商定出资设立一家普通合伙企业，其中约定乙以其所有房屋的使用权出资，企业的财务由甲负责。2015年4月，该合伙企业亏损巨大。5月，见股市大涨，在丙不知情的情况下，甲与乙直接将企业账户中的400万元资金，以企业名义委托给某投资机构来进行股市投资。同时，乙自己也将上述房屋以600万元变卖并过户给丁，房款全部用来炒股。至6月下旬，投入股市资金所剩无几。丙得知情况后突发脑溢血死亡。

请回答第92—94题。

关于乙将房屋出卖的行为，下列选项正确的是：

A.构成无权处分行为

B.丁取得该房屋所有权

C.丁无权要求合伙企业搬出该房屋

D.乙对合伙企业应承担违约责任

选项

答案BD

解析选项A错误。乙用房屋的使用权出资，房屋所有权并未转移给合伙企业，那么房屋的所有权人依然是乙，乙出卖房屋属于有权处分，而非无权处分。选项B正确。乙与丁之间的买卖合同有效，且房屋过户至了丁名下，丁取得该房屋的所有权。选项C错误。丁为房屋的所有权人，其有权要求合伙企业搬出该房屋。选项D正确。《合伙企业法》第一百零三条第一款规定，合伙人违反合伙协议的，应当依法承担违约责任。据此可知，乙将房屋出卖给丁的行为违反协议的约定，应对合伙企业承担违约责任。

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