2. 财务会计
  3. 某写字楼的购买价格为100万元，其中70万元为15年期、年利率为5%、按年等额还

某写字楼的购买价格为100万元，其中70万元为15年期、年利率为5%、按年等额还

书海库2019-12-17  75
问题 某写字楼的购买价格为100万元，其中70万元为15年期、年利率为5%、按年等额还款的抵押贷款，30万元由投资者用现金支付。如果该写字楼出租的年净租金收入为9万元，则该投资的税前现金回报率为（ ）。
选项 A.6.75%B.8.05%C.7.93%D.7.52%
答案D
解析本题考查的是现金回报率与投资回报率。P201。[img]/upload/tiku/224/10861176_1.png[/img]
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