物业管理服务的()决定了其受益主体的广泛性和差异性，这是物业服务合同区别一般委托合同的一个显著特点。A:公共性 B:综合性 C:即时性 D:无形性

admin2020-12-24 56

问题物业管理服务的()决定了其受益主体的广泛性和差异性，这是物业服务合同区别一般委托合同的一个显著特点。

选项 A:公共性
B:综合性
C:即时性
D:无形性

答案A

解析物业管理服务的公共性决定了其受益主体的广泛性和差异性，这是物业服务合同区别一般委托合同的一个显著特点。首先，物业服务合同中服务内容、服务标准、服务期限，双方当事人的权利和义务、违约责任等约定，必须是全体业主的合意；其次，各个业主对物业服务企业履行物业服务合同的认识也是不一致的，有的业主对服务表示满意，有的业主则不满意，这就给客观评价物业服务质量带来一定困难。

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独立、客观、公正原则要求房地产估价师站在委托方的立场上，评估出对各方当事人来说均是公平合理的价值。()

对于价值时点这个特定的时间，既不是委托人也不是估价人员可以随意假定的，必须根据估价目的来确定。()

估价委托人对估价结果提出了明确要求，由于时间紧，加上估价业务简单，某估价机构按其要求完成了估价。()

房地产估价师应当保持估价的独立性，当与估价委托人、估价利害关系人有利害关系或者与估价对象有利益关系的，应当主动回避相应的估价业务。()

房地产估价的价值类型与价值时点一样，从本质上讲既不是由委托人决定的，也不是由估价师决定的，而是由估价目的决定的。()

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业主委员会是（　　）的执行机构。 A、物业服务企业 B、社区居委会 C、业

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2012年4月27日，甲在乙经营的小吃店吃完一碗10元的米粉后，出现食物中毒，花

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患儿，男性，半岁。出生后1个月发现左颊部膨隆，渐长大，低头时明显。检查外观如图。对于他目前的处理最不恰当的是() A.嘱定期复查，继续观察B.给

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现在中国男女的地位已经和以前完全不一样了，现在______。A．追求大多数的人都男女平等B．男女平等大多数的人都追求C．大多数的人都追求男女平等D．都追求

物业管理服务的()决定了其受益主体的广泛性和差异性，这是物业服务合同区别一般委托合同的一个显著特点。A:公共性 B:综合性 C:即时性 D:无形性

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