下列关于房地产抵押的说法，错误的是()A:债务人不履行债务时，房地产抵押权人有权依法以抵押房地产拍卖所得优先受偿 B:房地产抵押是以转移财产占有权为条件的物权担

admin2020-12-24 61

问题下列关于房地产抵押的说法，错误的是()

选项 A:债务人不履行债务时，房地产抵押权人有权依法以抵押房地产拍卖所得优先受偿
B:房地产抵押是以转移财产占有权为条件的物权担保方式
C:房地产抵押存在两种特定的抵押情况与方式：一是在建工程抵押；二是预购商品房贷款抵押
D:向债权人提供债务履行担保的行为

答案B

解析房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。故选项B说法错误。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/ARlaKKKQ

相关试题推荐

随机试题

下列关于房地产抵押的说法，错误的是()A:债务人不履行债务时，房地产抵押权人有权依法以抵押房地产拍卖所得优先受偿 B:房地产抵押是以转移财产占有权为条件的物权担

加权移动平均法是将价值时点前若干时期的房地产价格的实际值采用类似简单移动平均法的方法进行趋势估计，再经过加权之后求出趋势值。()

在静态分析法中对开发完成后的价值以及后续的开发成本、管理费用、销售费用、销售税费等的测算，主要是根据未来的房地产市场状况作出的。()

在该房地产的法定开发利用前提尚未确定的情况下，仍然需要估价的，房地产估价师可以以该推测的最可能的规划条件进行估价，不用具体说明。()

销售期是自开发完成后房地产开始销售之日起至将其售出之日止的时间。()

经营期特别是销售期通常难以准确预测，在预测时要考虑未来房地产市场的景气状况。()

假设开发法最基本的公式为：待开发房地产价值=开发完成后的价值+后续必要支出及应得利润。()

成本法评估出的价值一般是房地产所有权的价值。()

成本法是根据估价对象房地产在建造时的购建价格，然后扣除折旧，以此来估算估价对象客观合理的价格或价值的方法。()

从估价角度来看，为了使评估价值合理，房地产开发商的自有资金应获得的利息也要与其应获得的利润分开，不能算作开发利润。()

房地产开发成本扣除土地开发成本后的余额，属于建筑物建设成本。

临诊上引起动物呼吸次数减少的主要原因是 A．心力衰竭 B．心功能不全 C．

下列各选项属于研讨法优点的是（）。

面神经出颅的部位是()

导游是指依照条例规定取得导游证，自由为旅游者提供向导、讲解及相关旅游服务的人员。

如果后牙缺牙间隙垂直距离或者近远中径较小，可以考虑使用的修复失牙的方法为()A.金属面牙B.预成蜡牙C.成品人工瓷牙D.成品人工塑料牙E.雕

小儿惊厥一般处理的原则中不包括()A.去除有关病因B.吸氧C.各种方法止痉D.保护气道，防止误吸E.治疗感染

简述我国教育心理学家关于心智形成要经过的阶段。

思想品德评价应遵循的基本原则有（　）。 ①知行统一②激励为主 ③以情感人④纸笔测试A．①②③B．①②④C．①③④D．②③④

下列选项中，未列入我国刺绣工艺中“四大名绣”的是（　　）。A.苏绣B.京绣C.湘绣D.蜀绣

存在主义认为个人的自由首先表现在他认识到由于受传统文化和习俗的束缚而缺乏的自由。因此，对于人来说，最重要的是认识（　　）的重要性。A.选择B.存在C.自由

下列关于房地产抵押的说法，错误的是()A:债务人不履行债务时，房地产抵押权人有权依法以抵押房地产拍卖所得优先受偿 B:房地产抵押是以转移财产占有权为条件的物权担

加权移动平均法是将价值时点前若干时期的房地产价格的实际值采用类似简单移动平均法的方法进行趋势估计，再经过加权之后求出趋势值。()

在静态分析法中对开发完成后的价值以及后续的开发成本、管理费用、销售费用、销售税费等的测算，主要是根据未来的房地产市场状况作出的。()

在该房地产的法定开发利用前提尚未确定的情况下，仍然需要估价的，房地产估价师可以以该推测的最可能的规划条件进行估价，不用具体说明。()

销售期是自开发完成后房地产开始销售之日起至将其售出之日止的时间。()

经营期特别是销售期通常难以准确预测，在预测时要考虑未来房地产市场的景气状况。()

假设开发法最基本的公式为：待开发房地产价值=开发完成后的价值+后续必要支出及应得利润。()

成本法评估出的价值一般是房地产所有权的价值。()

成本法是根据估价对象房地产在建造时的购建价格，然后扣除折旧，以此来估算估价对象客观合理的价格或价值的方法。()

从估价角度来看，为了使评估价值合理，房地产开发商的自有资金应获得的利息也要与其应获得的利润分开，不能算作开发利润。()

房地产开发成本扣除土地开发成本后的余额，属于建筑物建设成本。

临诊上引起动物呼吸次数减少的主要原因是 A．心力衰竭 B．心功能不全 C．

下列各选项属于研讨法优点的是（）。

面神经出颅的部位是()

导游是指依照条例规定取得导游证，自由为旅游者提供向导、讲解及相关旅游服务的人员。

如果后牙缺牙间隙垂直距离或者近远中径较小，可以考虑使用的修复失牙的方法为()A.金属面牙B.预成蜡牙C.成品人工瓷牙D.成品人工塑料牙E.雕

小儿惊厥一般处理的原则中不包括()A.去除有关病因B.吸氧C.各种方法止痉D.保护气道，防止误吸E.治疗感染

简述我国教育心理学家关于心智形成要经过的阶段。

思想品德评价应遵循的基本原则有（ ）。 ①知行统一②激励为主 ③以情感人④纸笔测试A．①②③B．①②④C．①③④D．②③④

下列选项中，未列入我国刺绣工艺中“四大名绣”的是（ ）。A.苏绣B.京绣C.湘绣D.蜀绣

存在主义认为个人的自由首先表现在他认识到由于受传统文化和习俗的束缚而缺乏的自由。因此，对于人来说，最重要的是认识（ ）的重要性。A.选择B.存在C.自由

思想品德评价应遵循的基本原则有（　）。 ①知行统一②激励为主 ③以情感人④纸笔测试A．①②③B．①②④C．①③④D．②③④

下列选项中，未列入我国刺绣工艺中“四大名绣”的是（　　）。A.苏绣B.京绣C.湘绣D.蜀绣

存在主义认为个人的自由首先表现在他认识到由于受传统文化和习俗的束缚而缺乏的自由。因此，对于人来说，最重要的是认识（　　）的重要性。A.选择B.存在C.自由