　　李某希望购买一套距离上班地点较近的高档商品住房，欲与甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）签订买方独家代理协议。根据甲公司查询和分析，发现李某是一名老客户...

admin2020-12-24 75

问题　　李某希望购买一套距离上班地点较近的高档商品住房，欲与甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）签订买方独家代理协议。根据甲公司查询和分析，发现李某是一名老客户，有一定的经济实力，可以作为追踪及服务的对象。

1.李某“希望购买一套距离上班地点较近的高档商品住房”的意向，体现了客户需求的（　　）。

选项 A、指向性
B、时效性
C、潜在性
D、发展性

答案A

解析指向性是指客户是客源信息的主体，作为主体，客户的需求意向是清晰的，或买或租，哪个区域，何种物业，能承受的价格范围或希望的价格范围，有无特殊需要等，客户均有明确的指示。即便不是唯一的，也是有明确的选择范围。

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将一层住宅用房改为店铺，通常均将临街外墙窗洞口改为门洞口，从结构安全带分析，外墙体应具有足够的（　　）。A、热工性能B、强度C、防火性能D、稳定性

在办理房地产抵押贷款时，房地产抵押包括（　　）。A、出让土地使用权抵押B、在建工程抵押C、土地所有权抵押D、预购商品房抵押E、房屋所有权抵押

下面说法中，错误的有（　　）。A、房地产的自身因素，是指那些反映房地产本身的物质实体、权益和区位状况的因素B、一般来说，随着家庭人口规模小型化，房地产价格

根据污染产生的原因划分，环境污染可分为（　　）。A、交通污染B、工业污染C、生活污染D、土壤污染E、农业污染

房地产投资的多样性不包括（　　）。A、房地产类型的多样性B、投资形式的多样性C、投资主体的多样性D、经营方式的多样性

某城市商品房市场需求大于供给，卖方掌握着市场主动权。这种房地产市场通常被称为（　　）。A、买方市场B、完全垄断市场C、垄断竞争市场D、卖方市场

建筑物设计使用年限一般是根据建筑物的（　　）来确定的。A、使用性质B、施工质量C、主体结构D、维修保养

有关消费者权益争议的解决方法，错误的是（　　）。A、与经营者协商和解B、根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁C、请求消费者协会调解D、向人民

刘某要求房地产开发企业提供《住宅使用说明书》，他是在行使消费者的（　　）。A、保障安全权B、自主选择权C、知悉真情权D、公平交易权

李女士在与王先生结婚之后，其父母为其购买了一套住房，该房屋登记在李女士名下，李女士和王先生对该住房没有书面，则该住房归（　　）所有。A、李女士B、李女士的

以下哪项不属于焊料焊接要点？() A．焊面清洁好 B．加蜡粘固和砂料包埋

下列常见的心理现象与成语对应错误的是：

甲、乙于4月1日签订一份施工合同。合同履行过程中,双方于5月1日发生争议,甲于5

诊断职业病的重要前提是()

共用题干患者，男，65岁，因“直肠癌”拟行手术治疗。医嘱“青霉素皮内试验”，

在健康问题描述时，为服务对象每次就诊内容进行详细的资料记录，常采　　用“SOAP”形式对问题进行描述，其中字母“S”的含义是（）A.主观资料B.客

A．工作很辛苦 B．工作很难找 C．好工作很多 D．对工作不满意A．工作很辛苦B．工作很难找C．好工作很多D．对工作不满意

根据《药品不良反应报告和监测管理办法》，药品生产企业应开展药品不良反应重点监测的品种不包括A.新药监测期内的药品B.经批准上市5年内的新药C.首次进口5年内

社会工作者小秦针对服务对象小强的问题开展了5次服务，发现小强的状况有了明显改善，于是决定结案，小秦的下列结案做法中，正确的有（）。A.与小强一起回顾服务开展

对100%直接控制的居民企业之间按照账面净值划转资产，符合特殊性税务处理条件的下列税务处理，正确的有（　　）。A.划入方企业取得的被划转资产，应按其账面原值计算

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有关消费者权益争议的解决方法，错误的是（　　）。A、与经营者协商和解B、根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁C、请求消费者协会调解D、向人民

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