首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
建筑工程
背景:某房地产开发公司兴建住宅楼工程。招标文件规定,工程为砖混结构,5层,工期265d,固定总价合同模式。至投标阶段工程施工图设计尚未全部完成。 在此过...
背景:某房地产开发公司兴建住宅楼工程。招标文件规定,工程为砖混结构,5层,工期265d,固定总价合同模式。至投标阶段工程施工图设计尚未全部完成。 在此过...
admin
2020-12-24
56
问题
背景:某房地产开发公司兴建住宅楼工程。招标文件规定,工程为砖混结构,5层,工期265d,固定总价合同模式。至投标阶段工程施工图设计尚未全部完成。
在此过程中发生如下事件:
事件一:施工单位中标价格为1350万元。但是经双方3轮艰苦谈判,最终确定合同价为1200万元,并据此签订了施工承包合同。
事件二:在投标过程中,某施工单位未到现场进行勘察,认为工程结构简单并且对施工现场、周围环境非常熟悉,另外考虑工期不到一年,市场材料价格不会发生太大的变化,于是按照企业以往积累的经验编制标书。
事件三:部分合同条款中规定:
1.施工单位按照开发公司批准的施工组织设计组织施工,施工单位不承担因此引起的工期延误和费用增加责任。
2.开发公司向施工单位提供场地的工程地质和主要管线资料,供施工单位参考使用。
问题:
1.事件一中开发公司的做法是否正确?为什么?
2.事件二中施工单位承担的风险是哪些?
3.事件三中合同条款有哪些不妥之处?说明正确做法。
选项
答案
解析
1.事件一中,开发公司的做法不正确。因为招投标法规定,建设项目中标后,双方不得签订违背中标结果的事项。因为中标价是1350万元,所以合同价格应当是1350万元。 2.因为开发公司应提供的施工图纸没有设计完成,而且施工单位也没有到现场实地勘察,因此施工单位会承担4个方面的风险,分别是工程量计算失误的风险、单价计算失误的风险、工期延误的风险、工程质量风险。 3.开发公司向施工单位提供场地的工程地质和主要管线资料,供施工单位参考使用的做法不妥。正确做法是:开发公司应该向施工单位提供准确、真实的工程地质和主要管线资料,作为施工单位施工的依据。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/B4IQKKKQ
相关试题推荐
关于厂站水处理构筑物的特点,说法有误的是()。A.构件多采用薄板或薄壳型结构,断面薄,配筋率高B.较高抗渗性C.良好整体性D.高耐腐蚀性
小导管注浆是浅埋暗挖隧道超前支护的一种措施,其应用条件有()。A.在软弱、破碎地层中凿孔后易塌孔,且施作超前锚杆比较困难或者结构断面较大时B.在软弱、破碎地
竖井或隧道等地下工程的开挖施工一般在冻结法的保护下进行,其特点表现为()。A.安全性好,强度高B.封水效果好C.冻结加固的地层强度高D.整体固结性好E
锚杆类型应根据()进行选择。A.地质条件B.使用要求C.锚固特性D.锚杆施工质量要求E.喷锚支护结构
关于小导管注浆适用条件和基本规定的说法,正确的有()。A.在软弱、破碎地层中施作超前锚杆比较困难或者结构断面较大时宜采用B.在条件允许时,应配合地面超前注浆加
关于地下铁道隧道工程防水设计所遵循原则的说法,正确的有()。A.综合治理B.因地制宜C.刚柔结合D.以防为主E.防、排、截、堵并重
根据国外经验,在下列场合中采用管棚超前支护的有()。A.穿越地下和地面结构物修建地下工程B.修建大断面地下工程C.通过断层破碎带等特殊地层D.特殊地段,
根据国内外经验,一般可采用管棚超前支护的场合有()。A.修建小断面地下工程B.穿越铁路修建地下工程C.隧道洞口段施工D.通过断层破碎带等特殊地层E.穿
采用小导管加固时,为保证工作面稳定和掘进安全,小导管()应符合设计要求。A.孔位B.自身刚度C.孔深D.自身强度E.孔径
在浅埋暗挖法修建隧道及地下工程主要施工方法中,初期支护拆除量少的施工方法是()。A.单侧壁导坑法B.侧洞法C.双侧壁导坑法D.交叉中隔壁法
随机试题
居住房地产的特点之一是不同类型住房价格内涵差异明显,下列关于不同住房权属性质的表
决定对重度子痫前期患者实施扩容治疗前,应进行 A、眼底检查 B、24小时尿蛋
监测网的布设规定中,平面控制网可采用边角网、三角网和GPS网等形式,受地形条件限
根据《环境影响评价技术导则一声环境》,评价范围内具有代表性的敏感目标的声环境质量
十二经脉中在足大趾内端交接的是
患者,男性,60岁,确诊艾滋病病毒感染1年。现阑尾炎术后1天,创面有少量 渗血。 2.护士更换被血液污染的被服时防护重点是()。A.若手部皮肤完好,可
下列各项,不属利湿祛痰法常用的代表方剂是A:止带方B:苍附导痰汤C:白术散D:启宫丸E:龙胆泻肝汤
某实施施工监理的工程,建设单位根据《建设工程施工合同(示范文本)》GF-2013-0201与甲施工单位签订了施工总承包合同。合同约定:开工日期为20××年...
关于正常使用情况下施工单位对房屋建筑工程最低保修期限的说法,正确的是()。A.装修工程1年B.外墙面防渗透5年C.给排水管道1年D.供热系统1个采暖期
队伍建设是社区居民委员会建设的重要内容。根据《中共中央办公厅、国务院办公厅关于加强和改进城市社区居民委员会建设工作的意见》,社区专职工作人员的报酬标准原则...