2. 建筑工程
  3. 融资租赁合同的法律效力不是买卖合同和租赁合同效力的简单叠加，其法律特征有（）。A.涉及出租人、出卖人和承租人三方主体 B.出租人同时又是买受人 C.融资租赁合同

融资租赁合同的法律效力不是买卖合同和租赁合同效力的简单叠加，其法律特征有（）。A.涉及出租人、出卖人和承租人三方主体 B.出租人同时又是买受人 C.融资租赁合同

admin2020-12-24  61
问题 融资租赁合同的法律效力不是买卖合同和租赁合同效力的简单叠加，其法律特征有（）。
选项 A.涉及出租人、出卖人和承租人三方主体
B.出租人同时又是买受人
C.融资租赁合同可以是不要式合同
D.承租人享有买受人的权利但不承担买受人的义务
E.出租人不负担租赁物的维修与瑕疵担保义务
答案ABDE
解析教材P164页 融资租赁是将融资与融物结合在一起的特殊交易方式。融资租赁合同涉及出租人、出卖人和承租人三方主体。A项正确 出租人是租赁行为的出租方，但在承租人选择承租物和出卖人后，出租人与出卖人之间构成了法律上的买卖关系，因而又是买受人。B项正确 (三）融资租赁合同是要式合同 融资租赁是三方主体参与的经济活动。为明确各自的权利和义务，《合同法》规定，融资租赁合同应当采用书面形式。C项错误 但在融资租赁合同中，出卖人是向承租人履行交付标的物和瑕疵担保义务，而不是向买受人（出租人）履行义务，即承租人享有买受人的权利但不承担买受人的义务。DE项正确
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