收益性物业市场法中，在选取可比实例时，应符合的基本要求包括()A:可比实例物业应是估价对象物业的类似物业 B:可比实例的成交日期应与估价时点接近 C:可比实例的

admin2020-12-24 59

问题收益性物业市场法中，在选取可比实例时，应符合的基本要求包括()

选项 A:可比实例物业应是估价对象物业的类似物业
B:可比实例的成交日期应与估价时点接近
C:可比实例的交易类型应与估价目的吻合
D:可比实例的成交价格应为正常交易价格
E:可比实例的成交价格应为能够修正为正常的市场价格

答案ABCE

解析收益性物业市场法中，选取可比实例的基本要求包括：(1)可比实例物业应是估价对象物业的类似物业；(2)可比实例的成交日期应与估价时点接近；(3)可比实例的交易类型应与估价目的吻合；(4)可比实例的成交价格应为"正常市场价格或能够修正为正常市场价格。

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房地产间接投资的形式主要有()。A:购买物业用于出租经营B:购买住房抵押支持证券C:购买房地产企业债券D:投资房地产企业股票E:购买土地进行开发

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收益性物业管理中净经营收入可按下式()求得。A:有效毛收入-运营费用B:潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入-运营费用C:有效毛收入+其他收入-空置和收

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结合肺段模式图，选出右肺上叶的组成{图3} A．A B．A+B C．A+B

(1)生产者；二氧化碳(2)A→B→D→F (3)能量流动(4)强 (5)B

背景某工地一10m×6.5m的焊接车间内，一端作为材料存放场地，氧气瓶、乙炔瓶、

下列属于“化学1”的内容主题的是（　　）。

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对人身心发展起决定性影响的是（）。 A.遗传B.社会生活条件 C.教育

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国务院城乡规划主管部门会同国务院有关部门组织编制全国总体规划，用于指导省域城镇()体系规划、城市总体规划的编制。

对于基层管理人员而言，()是最重要的。A:专业技能B:人文技能C:理念技能D:协调技能

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