确定写字楼项目核心均价需要基于（　　）。A.蓄客期现场客户反馈 B.项目目标 C.客户当前价值和潜在价值 D.合理租金比较下的收益还原测算 E.市场走势

admin2020-12-24 49

问题确定写字楼项目核心均价需要基于（　　）。

选项 A.蓄客期现场客户反馈
B.项目目标
C.客户当前价值和潜在价值
D.合理租金比较下的收益还原测算
E.市场走势

答案ABD

解析确定写字楼项目核心均价需要基于：①项目目标，根据目标理性定价，兼顾利润及回款速度；②蓄客期现场客户反馈，在写字楼正式销售前的一到三个月内，销售人员提前接待客户，同时适度了解客户对项目的价格预期；③合理租金和收益率测算销售价格；④竞争项目价格对比计算租金和销售价格。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/BWJaKKKQ

相关试题推荐

永久性测量标志是指设有固定标志物以供测量标志使用单位长期使用的需要永久保存的测量标志。下列属于永久性测量标志的是()A:三角点B:基线点C:导线点D:军用
在技术设计实施前，承担设计任务的单位或部门的()对测绘技术设计进行策划，并对整个设计过程进行控制。A:总工程师B:项目负责人C:技术负责人D:管理人员E
发包是指将工程项目、加工生产项目等生产经营项目交给承担单位或者个人来完成。发包的方式包括()A:招标发包B:直接发包。C:委托发包D:协议发包E:间接发
下列内容中，不属于《测绘技术总结编写规定》规定，的“概述”中主要内容的是()A:任务来源、目标及工作量B:任务安排与完成情况C:作业区概况和已有资料利用情况
测绘项目人员配置中的后勤服务部门包括()等。A:资料管理组B:设备管理组C:安全保障组D:后勤保障组E:质量监督人员
质量计划内容包括()A:计划目标B:资源提供C:活动和过程顺序D:控制准则要求E:规范文件
根据《基础测绘条例》，国家安排基础测绘设施建设优先考虑的项目包括()A:航空摄影测量B:卫星遥感C:数据传输D:基础测绘应急保障E:测绘人员培训
测绘技术总结通常由()组成。A:概述B:技术设计执行情况C:成果质量说明和评价D:上交和归档的成果及其资料清单E:工作目标及工作量
测绘项目中的生产管理组一般分为三个层次，包括()A:项目生产负责人B:作业组生产负责人C:中队（部门）生产负责人D:工程师E:技术队长
下列选项中，属于注册测绘师的执业范围的是()A:测绘项目技术设计B:测绘项目技术咨询C:测绘项目技术管理D:测绘成果质量审查E:对他人进行测绘能力鉴定

随机试题

通风工程中，全面通风可分为（）。 A、稀释通风 B、单向流通风 C、双向流
中医认为，流行性腮腺炎的病位主要在 A、太阳经脉 B、少阳经脉 C、阳明经
金融市场为人们创造了丰富的金融工具和多种交易方式，为不同偏好的资金供给者及需求者
习近平总书记的大先生。
“公众参与”是一种有计划的行动。它通过政府部门与公众之间又向交流，使公民们能参加
会计科目按其所提供信息的详细程度及其统驭关系不同，分为()科目。
血药的血浆高峰时间是指（）。A.吸收速度大于消除速度的时间B.是指血药最大浓度，吸收速度与消除速度相等C.指血药消除过慢D.吸收速度小于消除速
在粉细砂含水层进行抽水试验，最合适的抽水孔过滤器是下列哪项？（　　）A、骨架过滤器B、缠丝过滤器C、包网过滤器D、用沉淀管代替
粥样斑块没有下列哪种成分A.泡沫细胞B.胆固醇结晶C.中性粒细胞D.纤维组织伴玻璃样变性
下列属于全国性房地产经纪行业组织职责的有（　　）。A.向政府有关部门反映会员的意见、建议和要求，维护会员的合法权益，支持会员依法执业B.解决经纪工作中的一些技

确定写字楼项目核心均价需要基于（ ）。A.蓄客期现场客户反馈 B.项目目标 C.客户当前价值和潜在价值 D.合理租金比较下的收益还原测算 E.市场走势

永久性测量标志是指设有固定标志物以供测量标志使用单位长期使用的需要永久保存的测量标志。下列属于永久性测量标志的是()A:三角点B:基线点C:导线点D:军用

在技术设计实施前，承担设计任务的单位或部门的()对测绘技术设计进行策划，并对整个设计过程进行控制。A:总工程师B:项目负责人C:技术负责人D:管理人员E

发包是指将工程项目、加工生产项目等生产经营项目交给承担单位或者个人来完成。发包的方式包括()A:招标发包B:直接发包。C:委托发包D:协议发包E:间接发

下列内容中，不属于《测绘技术总结编写规定》规定，的“概述”中主要内容的是()A:任务来源、目标及工作量B:任务安排与完成情况C:作业区概况和已有资料利用情况

测绘项目人员配置中的后勤服务部门包括()等。A:资料管理组B:设备管理组C:安全保障组D:后勤保障组E:质量监督人员

质量计划内容包括()A:计划目标B:资源提供C:活动和过程顺序D:控制准则要求E:规范文件

根据《基础测绘条例》，国家安排基础测绘设施建设优先考虑的项目包括()A:航空摄影测量B:卫星遥感C:数据传输D:基础测绘应急保障E:测绘人员培训

测绘技术总结通常由()组成。A:概述B:技术设计执行情况C:成果质量说明和评价D:上交和归档的成果及其资料清单E:工作目标及工作量

测绘项目中的生产管理组一般分为三个层次，包括()A:项目生产负责人B:作业组生产负责人C:中队（部门）生产负责人D:工程师E:技术队长

下列选项中，属于注册测绘师的执业范围的是()A:测绘项目技术设计B:测绘项目技术咨询C:测绘项目技术管理D:测绘成果质量审查E:对他人进行测绘能力鉴定

通风工程中，全面通风可分为（）。 A、稀释通风 B、单向流通风 C、双向流

中医认为，流行性腮腺炎的病位主要在 A、太阳经脉 B、少阳经脉 C、阳明经

金融市场为人们创造了丰富的金融工具和多种交易方式，为不同偏好的资金供给者及需求者

习近平总书记的大先生。

“公众参与”是一种有计划的行动。它通过政府部门与公众之间又向交流，使公民们能参加

会计科目按其所提供信息的详细程度及其统驭关系不同，分为()科目。

血药的血浆高峰时间是指（）。A.吸收速度大于消除速度的时间B.是指血药最大浓度，吸收速度与消除速度相等C.指血药消除过慢D.吸收速度小于消除速

在粉细砂含水层进行抽水试验，最合适的抽水孔过滤器是下列哪项？（ ）A、骨架过滤器B、缠丝过滤器C、包网过滤器D、用沉淀管代替

粥样斑块没有下列哪种成分A.泡沫细胞B.胆固醇结晶C.中性粒细胞D.纤维组织伴玻璃样变性

下列属于全国性房地产经纪行业组织职责的有（ ）。A.向政府有关部门反映会员的意见、建议和要求，维护会员的合法权益，支持会员依法执业B.解决经纪工作中的一些技

确定写字楼项目核心均价需要基于（　　）。A.蓄客期现场客户反馈 B.项目目标 C.客户当前价值和潜在价值 D.合理租金比较下的收益还原测算 E.市场走势

在粉细砂含水层进行抽水试验，最合适的抽水孔过滤器是下列哪项？（　　）A、骨架过滤器B、缠丝过滤器C、包网过滤器D、用沉淀管代替

下列属于全国性房地产经纪行业组织职责的有（　　）。A.向政府有关部门反映会员的意见、建议和要求，维护会员的合法权益，支持会员依法执业B.解决经纪工作中的一些技