采用长期趋势法估价时，决定直线趋势法公式Y=a+bx中的常数a、b的因素应是()。A:房地产的历史价格资料 B:房地产的现时价格资料 C:房地产的未来价格资料

admin2020-12-24 52

问题采用长期趋势法估价时，决定直线趋势法公式Y=a+bx中的常数a、b的因素应是()。

选项 A:房地产的历史价格资料
B:房地产的现时价格资料
C:房地产的未来价格资料
D:房地产的历史、现时和未来价格资料的总和

答案A

解析运用直线趋势法预测，估价对象或类似房地产的历史价格的时间序列散点图，应表现出明显的直线趋势。(与2009年试题相同)

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