某市区有一工业库房，现根据城市规划和市场需求，拟改为百货商店。需评估该仓库的公开市场价值，最适直采用()进行评估。A. 市场法 B. 成本法 C. 剩余法 D.

admin2020-12-24 35

问题某市区有一工业库房，现根据城市规划和市场需求，拟改为百货商店。需评估该仓库的公开市场价值，最适直采用()进行评估。

选项 A. 市场法
B. 成本法
C. 剩余法
D. 收益法

答案C

解析剩余法适用于待拆迁改造的再开发房地产的评估。该工业厂房需要更新改造，项目没有正式实施，且更新改造后的房地产具有收益性，最适合采用剩余法。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/BfZKKKKQ

相关试题推荐

根据《巴塞尔新资本协议》的标准，假设某银行的所有资本为400亿元人民币，风险加权资产为3000亿元人民币，市场风险资本为80亿元人民币，则其资本充足率为（...
下面关于银行的风险管理组织的说法，不正确的是（　　）。A.风险管理委员会根据风险管理部门提供的信息，做出经营或战略方面的决策B.通常银行的最高风险管理委员会负
下列选项中，不属于金融市场功能的是（　　）。A.货币资金融通功能B.优化资源配置功能C.定价功能D.抑制通货膨胀的功能
根据西方国家银行业发展的经验，从根本上保证银行业从业人员在专业上胜任本职工作，从而为银行稳健经营打下良好基础的制度是（　　）。A.外部监管制度B.中央银行制度
下列关于资本市场的说法不正确的是（　　）。A.资本市场和货币市场的划分依据是金融工具的期限长短B.资本市场是指以短期金融工具为媒介进行的短期资金融通市场C.
根据《公司法》的规定，有限责任公司董事会的职责不包括（　　）。A.制定公司的基本管理制度B.决定公司内部管理机构的设置C.执行股东会决议D.对公司增加或者
每一个生产者都只是被动地接受市场价格，他们对市场价格没有任何控制的力量的市场是（　　）市场。A.寡头垄断B.垄断竞争C.完全竞争D.不完全竞争
根据《公司法》的规定，股份有限公司募集设立是指由发起人认购公司应发行股份的一部分，其余股份向社会公开募集或向特定对象募集而设立公司。（　　）
根据《公司法》的规定，股份有限公司股东大会做出的下列决议中，必须经出席会议的股东所持表决权三分之二以上通过的是（　　）。A.修改公司章程B.公司增加注册资本
根据发行人的不同，债券可以分为（　　）。A.企业债B.个人债C.国债D.金融债E.外债

随机试题

教学一：徐老师课前自己采集了三个典型的土壤样本（壤土、黏土、沙质土）装在塑料
下列建设工程项目进度控制措施中,属于经济措施的有()。
传导性耳聋最常见的病因是
下列运营调度方法中，属于调线法的有()。
不应分摊的共有建筑面积包括()。
郄门穴在掌长肌腱与桡侧腕屈肌腱之间，腕横纹上
心理健康的人能够有效地发挥个人的身心潜力以及作为社会一员的（）。 A.积极的社
20世纪60年代，我国科学技术事业的主要成就是()。①万吨水压机研制成功②原子弹爆炸成功③人工合成牛胰岛素结晶成功④氢弹爆炸成功A.①②B.②③④C.①
提示类风湿性关节炎患者病情处于活动期的特异表现是A.发热B.乏力C.角膜炎D.胸膜炎E.皮下结节
在技能形成过程中，练习中期出现进步的暂时停顿现象，在心理学上称为(　　)。A、抑制现象B、挫折现象C、高原现象D、低谷现象

某市区有一工业库房，现根据城市规划和市场需求，拟改为百货商店。需评估该仓库的公开市场价值，最适直采用()进行评估。A. 市场法 B. 成本法 C. 剩余法 D.

根据《巴塞尔新资本协议》的标准，假设某银行的所有资本为400亿元人民币，风险加权资产为3000亿元人民币，市场风险资本为80亿元人民币，则其资本充足率为（...

下面关于银行的风险管理组织的说法，不正确的是（ ）。A.风险管理委员会根据风险管理部门提供的信息，做出经营或战略方面的决策B.通常银行的最高风险管理委员会负

下列选项中，不属于金融市场功能的是（ ）。A.货币资金融通功能B.优化资源配置功能C.定价功能D.抑制通货膨胀的功能

根据西方国家银行业发展的经验，从根本上保证银行业从业人员在专业上胜任本职工作，从而为银行稳健经营打下良好基础的制度是（ ）。A.外部监管制度B.中央银行制度

下列关于资本市场的说法不正确的是（ ）。A.资本市场和货币市场的划分依据是金融工具的期限长短B.资本市场是指以短期金融工具为媒介进行的短期资金融通市场C.

根据《公司法》的规定，有限责任公司董事会的职责不包括（ ）。A.制定公司的基本管理制度B.决定公司内部管理机构的设置C.执行股东会决议D.对公司增加或者

每一个生产者都只是被动地接受市场价格，他们对市场价格没有任何控制的力量的市场是（ ）市场。A.寡头垄断B.垄断竞争C.完全竞争D.不完全竞争

根据《公司法》的规定，股份有限公司募集设立是指由发起人认购公司应发行股份的一部分，其余股份向社会公开募集或向特定对象募集而设立公司。（ ）

根据《公司法》的规定，股份有限公司股东大会做出的下列决议中，必须经出席会议的股东所持表决权三分之二以上通过的是（ ）。A.修改公司章程B.公司增加注册资本

根据发行人的不同，债券可以分为（ ）。A.企业债B.个人债C.国债D.金融债E.外债

教学一： 徐老师课前自己采集了三个典型的土壤样本（壤土、黏土、沙质土）装在塑料

下列建设工程项目进度控制措施中,属于经济措施的有()。

传导性耳聋最常见的病因是

下列运营调度方法中，属于调线法的有()。

不应分摊的共有建筑面积包括()。

郄门穴在掌长肌腱与桡侧腕屈肌腱之间，腕横纹上

心理健康的人能够有效地发挥个人的身心潜力以及作为社会一员的（）。 A.积极的社

20世纪60年代，我国科学技术事业的主要成就是()。①万吨水压机研制成功②原子弹爆炸成功③人工合成牛胰岛素结晶成功④氢弹爆炸成功A.①②B.②③④C.①

提示类风湿性关节炎患者病情处于活动期 的特异表现是A.发热B.乏力C.角膜炎D.胸膜炎E.皮下结节

在技能形成过程中，练习中期出现进步的暂时停顿现象，在心理学上称为( )。A、抑制现象B、挫折现象C、高原现象D、低谷现象

下面关于银行的风险管理组织的说法，不正确的是（　　）。A.风险管理委员会根据风险管理部门提供的信息，做出经营或战略方面的决策B.通常银行的最高风险管理委员会负

下列选项中，不属于金融市场功能的是（　　）。A.货币资金融通功能B.优化资源配置功能C.定价功能D.抑制通货膨胀的功能

根据西方国家银行业发展的经验，从根本上保证银行业从业人员在专业上胜任本职工作，从而为银行稳健经营打下良好基础的制度是（　　）。A.外部监管制度B.中央银行制度

下列关于资本市场的说法不正确的是（　　）。A.资本市场和货币市场的划分依据是金融工具的期限长短B.资本市场是指以短期金融工具为媒介进行的短期资金融通市场C.

根据《公司法》的规定，有限责任公司董事会的职责不包括（　　）。A.制定公司的基本管理制度B.决定公司内部管理机构的设置C.执行股东会决议D.对公司增加或者

每一个生产者都只是被动地接受市场价格，他们对市场价格没有任何控制的力量的市场是（　　）市场。A.寡头垄断B.垄断竞争C.完全竞争D.不完全竞争

根据《公司法》的规定，股份有限公司募集设立是指由发起人认购公司应发行股份的一部分，其余股份向社会公开募集或向特定对象募集而设立公司。（　　）

根据《公司法》的规定，股份有限公司股东大会做出的下列决议中，必须经出席会议的股东所持表决权三分之二以上通过的是（　　）。A.修改公司章程B.公司增加注册资本

根据发行人的不同，债券可以分为（　　）。A.企业债B.个人债C.国债D.金融债E.外债

教学一：徐老师课前自己采集了三个典型的土壤样本（壤土、黏土、沙质土）装在塑料

提示类风湿性关节炎患者病情处于活动期的特异表现是A.发热B.乏力C.角膜炎D.胸膜炎E.皮下结节

在技能形成过程中，练习中期出现进步的暂时停顿现象，在心理学上称为(　　)。A、抑制现象B、挫折现象C、高原现象D、低谷现象