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  3. 下图为某大城市开放性小区重建的两个规划方案。该规划用地24hm2，东北侧为城市次

下图为某大城市开放性小区重建的两个规划方案。该规划用地24hm2，东北侧为城市次

tikufree2019-12-17  69
问题 下图为某大城市开放性小区重建的两个规划方案。该规划用地24hm2，东北侧为城市次干路，西北、东南、西南侧为支路，相邻地块均为居住区。两个方案均满足控制性详细规划给定的基本条件。图1　方案一示意图与方案二示意图　　【问题】从建筑布局、道路交通、公建设施、街道空间方面分别评析方案一和方案二各自的主要优缺点。
选项
答案
解析方案一：　　（1）优点：①建筑布局与内部道路平行于周边路网，有利于衔接城市交通。并与城市肌理完全一致。　　②公建设施布局于居住区内部，有利于对内服务。　　③内部围合空间错落有致，易于形成不同的组团公共绿地和空间。　　（2）缺点：出现了大量非正南北向的住宅建筑，不利于日照条件满足。　　方案二：　　（1）优点：　　①建筑基本为正南北向，有利于日照条件满足。　　②沿城市道路形成了许多三角形开放空间，易于产生丰富的街道空间场所。（2）缺点：　①内部道路与城市路网系统斜交，不利于交通疏解，且有畸形四叉路口出现。　　②公共设施位于局部形成的畸形地块，面积规模等不易有合理保证。
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