共用题干廖某委托甲房地产经纪机构(以下称甲机构)寻找房源，并签订了房地产经纪服务合同，后经甲机构介绍，廖某拟购买杨某的一处房产。在相关情况调查中，甲机...

admin2020-12-24 63

问题共用题干
廖某委托甲房地产经纪机构(以下称甲机构)寻找房源，并签订了房地产经纪服务合同，后经甲机构介绍，廖某拟购买杨某的一处房产。在相关情况调查中，甲机构发现该房产虽然登记在杨某名下，实际上为杨某与妻子朱某在婚后共同购置。随后廖某与杨某签订了房屋买卖合同，并将定金2万元交给杨某，同时委托甲机构为其代办房地产登记。

选项甲机构对杨某的卖方主体条件确认的谨慎做法为( )。
A:只要杨某个人签字同意出售该房产
B:要求杨某提供朱某的身份证明文件
C:只要朱某一人签字同意出售该房产
D:要求杨某出示朱某同意并签字的出售该房产的书面材料

答案D

解析

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/CIMaKKKQ

相关试题推荐

随机试题

共用题干廖某委托甲房地产经纪机构(以下称甲机构)寻找房源，并签订了房地产经纪服务合同，后经甲机构介绍，廖某拟购买杨某的一处房产。在相关情况调查中，甲机...

与房地产交易相关，但不是房地产经纪人必须掌握的操作是(　)。A.广告发布B.银行按揭C.产权登记D.贷款评估

影响房地产定价的因素主要有一般因素.市场因素和(　)。A.政策因素B.经营目标因素C.供求因素D.项目因素

一般情况下，由开发高主导定价的房地产是(　)。A.存量房地产B.土地C.增量房地产D.房屋

一般来讲，在房地产经纪活动中，(　　)是房地产经纪人向委托人提供房地产的交易信息，包括交易的数量、交易行情、交易方式等使委托人能够选择符合自己交易目的的房地产。

信息的(　　)，使得房地产经纪业内部容易产生不正当竞争，但同时又迫切需要开展行业内的广泛协作。A.复杂性、积累性、时效性B.共享性、积累性、时效性C.共享性

下列有关香港地产代理的说法中，正确的是()。A.佣金通常为3%B.持有营业虽牌照者最高只能担任地产代理公司分支机构的负责人C.勿需在代理协议中说明佣金收费

下列选项中，(　　)是对经纪人提供服务的报酬，这种服务是经纪人为了满足委托人与第三方达成交易的具体目的。A.佣金B.信息费C.差价D.营业收入

下列选项中，(　　)规定了业主在受托经纪人或者其他执照代理人为其找到买主，完成销售的情况下，支付受托经纪人所约定佣金的义务。A.独家代理B.指示代理C.参与

下列说法中，不正确的是()。A.预购商品房抵押，抵押人提供的商品房预售合同必须是经房地产管理部门登记备案的B.现房抵押，抵押权人保管房地产他项权证书，登记机

下列活动中，存在巨大的经济风险，并完全由房地产经纪机构承担的是()。A.居间B.代理C.包销D.行纪

有关通风与空调工程设备冷却塔的安装要求，说法错误的是（）。 A、进风侧距建筑物

带电粒子靠近原子核时，因库仑电场的作用而改变运动方向与能量。若仅改变方向而不

某患者停经50天，阴道少量出血3天；伴小腹隐痛，腰酸，恶心，纳差；舌淡红，苔白，

划拨用地的规划审核内容主要有（）。

施工单位在建设工程开工前编制的测量控制方案，需经（　）批准后方可实施。

行政责任是指有一般违法行为的单位或个人，依照法律、法规的规定应承担的法律责任。

下列评标方法中，()适用于技术含量高、工艺或技术方案复杂的大型或成套设备招标项目

对于贷款购买第二套住房的家庭，贷款利率不低于基准利率的（）倍。A.1B.1．1C.1．3D.1．5

按照投资目标不同，可以将证券投资基金划分为（　）。A.开放式基金和封闭式基金B.成长型基金、收入型基金和平衡型基金C.主动型基金和被动型基金D.公司

下列哪些案件不能适用特别程序?（　　）A.选民资格案件B.宣告公民失踪或宣告公民死亡案件C.认定财产无主案件D.两人以上对财产所有权的归属有争议的案件

共用题干 廖某委托甲房地产经纪机构(以下称甲机构)寻找房源，并签订了房地产经纪服务合同，后经甲机构介绍，廖某拟购买杨某的一处房产。在相关情况调查中，甲机...

与房地产交易相关，但不是房地产经纪人必须掌握的操作是( )。A.广告发布B.银行按揭C.产权登记D.贷款评估

影响房地产定价的因素主要有一般因素.市场因素和( )。A.政策因素B.经营目标因素C.供求因素D.项目因素

一般情况下，由开发高主导定价的房地产是( )。A.存量房地产B.土地C.增量房地产D.房屋

一般来讲，在房地产经纪活动中，( )是房地产经纪人向委托人提供房地产的交易信息，包括交易的数量、交易行情、交易方式等使委托人能够选择符合自己交易目的的房地产。

信息的( )，使得房地产经纪业内部容易产生不正当竞争，但同时又迫切需要开展行业内的广泛协作。A.复杂性、积累性、时效性B.共享性、积累性、时效性C.共享性

下列有关香港地产代理的说法中，正确的是()。A.佣金通常为3%B.持有营业虽牌照者最高只能担任地产代理公司分支机构的负责人C.勿需在代理协议中说明佣金收费

下列选项中，( )是对经纪人提供服务的报酬，这种服务是经纪人为了满足委托人与第三方达成交易的具体目的。A.佣金B.信息费C.差价D.营业收入

下列选项中，( )规定了业主在受托经纪人或者其他执照代理人为其找到买主，完成销售的情况下，支付受托经纪人所约定佣金的义务。A.独家代理B.指示代理C.参与

下列说法中，不正确的是()。A.预购商品房抵押，抵押人提供的商品房预售合同必须是经房地产管理部门登记备案的B.现房抵押，抵押权人保管房地产他项权证书，登记机

下列活动中，存在巨大的经济风险，并完全由房地产经纪机构承担的是()。A.居间B.代理C.包销D.行纪

有关通风与空调工程设备冷却塔的安装要求，说法错误的是（）。 A、进风侧距建筑物

带电粒子靠近原子核时，因库仑电场的作用而改变运动方向与能量。 若仅改变方向而不

某患者停经50天，阴道少量出血3天；伴小腹隐痛，腰酸，恶心，纳差；舌淡红，苔白，

划拨用地的规划审核内容主要有（）。

施工单位在建设工程开工前编制的测量控制方案，需经（ ）批准后方可实施。

行政责任是指有一般违法行为的单位或个人，依照法律、法规的规定应承担的法律责任。

下列评标方法中，()适用于技术含量高、工艺或技术方案复杂的大型或成套设备招标项目

对于贷款购买第二套住房的家庭，贷款利率不低于基准利率的（）倍。A.1B.1．1C.1．3D.1．5

按照投资目标不同，可以将证券投资基金划分为（ ）。A.开放式基金和封闭式基金B.成长型基金、收入型基金和平衡型基金C.主动型基金和被动型基金D.公司

下列哪些案件不能适用特别程序?（ ）A.选民资格案件B.宣告公民失踪或宣告公民死亡案件C.认定财产无主案件D.两人以上对财产所有权的归属有争议的案件

共用题干廖某委托甲房地产经纪机构(以下称甲机构)寻找房源，并签订了房地产经纪服务合同，后经甲机构介绍，廖某拟购买杨某的一处房产。在相关情况调查中，甲机...

与房地产交易相关，但不是房地产经纪人必须掌握的操作是(　)。A.广告发布B.银行按揭C.产权登记D.贷款评估

影响房地产定价的因素主要有一般因素.市场因素和(　)。A.政策因素B.经营目标因素C.供求因素D.项目因素

一般情况下，由开发高主导定价的房地产是(　)。A.存量房地产B.土地C.增量房地产D.房屋

一般来讲，在房地产经纪活动中，(　　)是房地产经纪人向委托人提供房地产的交易信息，包括交易的数量、交易行情、交易方式等使委托人能够选择符合自己交易目的的房地产。

信息的(　　)，使得房地产经纪业内部容易产生不正当竞争，但同时又迫切需要开展行业内的广泛协作。A.复杂性、积累性、时效性B.共享性、积累性、时效性C.共享性

下列选项中，(　　)是对经纪人提供服务的报酬，这种服务是经纪人为了满足委托人与第三方达成交易的具体目的。A.佣金B.信息费C.差价D.营业收入

下列选项中，(　　)规定了业主在受托经纪人或者其他执照代理人为其找到买主，完成销售的情况下，支付受托经纪人所约定佣金的义务。A.独家代理B.指示代理C.参与

带电粒子靠近原子核时，因库仑电场的作用而改变运动方向与能量。若仅改变方向而不

施工单位在建设工程开工前编制的测量控制方案，需经（　）批准后方可实施。

按照投资目标不同，可以将证券投资基金划分为（　）。A.开放式基金和封闭式基金B.成长型基金、收入型基金和平衡型基金C.主动型基金和被动型基金D.公司

下列哪些案件不能适用特别程序?（　　）A.选民资格案件B.宣告公民失踪或宣告公民死亡案件C.认定财产无主案件D.两人以上对财产所有权的归属有争议的案件