刘某希望购买一套距离上班地点较近的高档商品住房，欲与甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）签订买方独家代理协议。根据甲公司查询和分析，发现刘某是一名老客户，有...

admin2020-12-24 69

问题刘某希望购买一套距离上班地点较近的高档商品住房，欲与甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）签订买方独家代理协议。根据甲公司查询和分析，发现刘某是一名老客户，有一定的经济实力，可以作为追踪及服务的对象。

作为甲公司的客源，刘某的特征通常为（）。

选项 A.购房需求强烈
B.购买能力较强
C.购房条件特别苛刻
D.购房目的比较模糊

答案AB

解析按客户购买意向的强弱、经济承受能力的大小、购房区域范围及对物业品质要求程度的高低等因素，可以将客户分为A、B、C三个等级的客户群。刘某属于A类客户，A类客户是房地产经纪人主要追踪及开展服务工作的对象，其特征为：①购买或租赁物业需求强烈，时间紧，希望尽快获得物业；②经济条件好，购房支付能力较强；③较了解目前房地产市场情况，能根据市场供求状况提出合理购买价格；④对物业的条件不是特别苛刻。

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根据《房产测量规范》，下列设施中，不计算建筑面积的是()A:未封闭的阳台B:房屋之间无上盖的架空通廊C:与房屋相连的有柱走廊D:楼梯间、电梯井

根据《测绘技术设计规定》(CH/T1004-2005)，下列内容中，不属于测绘项目技术设计书内容的是()。A:进度安排B:质量评价C:经费计算D:引用文件

《合同法》是为了规范合同的签订和履行，保护合同当事人的合法权益，维护社会经济秩序而制定的一部法律，是()的重要组成部分。A:房地产法B:民商法C:行政法D

根据《测绘产品检查验收规定》，测绘项目验收工作由()验收。A:测绘行政主管部门B:该单位委托具有检验资格的检验机构C:承担项目单位D:项目验收委员会

根据《测绘市场管理暂行办法》，测绘项目的承包方依法分包时，分包量不得大于该项目总承包量的()。A:20%B:30%C:40%D:50%

根据《测绘作业人员安全规范》，下列内业生产安全操作要求中，错误的是()。A:所有用电动力设备，应埋设接地网，保持接地良好B:因故停电时，凡用电的仪器设备应保持

根据《测绘资质分级标准》，甲、乙级测绘资质单位的注册测绘师数量，应当自标准施行之日起满()年后达到考核要求。A:1B:2C:3D:5

根据《测绘计量管理暂行办法》，下列关于测绘计量器具的说法中，错误的是()。A:必须经测绘计量检定机构或测绘计量标准检定合格B:超过检定周期的测绘计量器具不得使

根据《公开地图内容表示补充规定（试行）》，数字高程模型格网不得小于()m。A:50B:100C:150D:200

根据《测绘资质分级标准》，下列专业范围中，设立丁级测绘资质业务范围的是()。A:大地测量B:摄影测量与遥感C:海洋测绘D:地理信息系统工程

项目的（）影响项目的财务支出和融资成本。

衡量深化收入分配制度改革最终成效的客观标准是形成（）的分配格局。

通过标准贯入试验确定砂土的密实度，实测锤击数为20，则该砂土密实度等级为（）。

大量大批生产企业安排出产进度时，()适用于新产品的开发，且对该产品的需求不断增加

根据上图，下列说法正确的是（）。

在Windows中，剪贴板是用来在程序和文件间传递信息的临时存储区，此存储区是______。A.回收站的一部分B.硬盘的一部分C.内存的一部分D.

根据《宪法》和法律的规定，享有人身特别保护权的人大代表包括（　　）。A.各级人大代表B.全国人大代表C.乡级以上人大代表D.县级以上人大代表

依据心理学的理论和方法对人的心理品质及水平作出的鉴定称为A.心理调查B.心理测量C.心理评估D.心理测验E.心理分析

急支糖浆除清热化痰外，还可A.宣肺止咳B.敛肺止咳C.清肺平喘D.降气平喘E.温肾纳气

W企业各月末在产品数量变动较大，但是各项消耗定额或成本定额比较准确、稳定，则月末在完工产品和在产品成本之间可以选择的分配方法是()。A．在产品按定额成本计

刘某希望购买一套距离上班地点较近的高档商品住房，欲与甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）签订买方独家代理协议。根据甲公司查询和分析，发现刘某是一名老客户，有...

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