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按写字楼所处的位置、自然或质量状况和收益能力对写字楼进行分类时,( )具有良好的
按写字楼所处的位置、自然或质量状况和收益能力对写字楼进行分类时,( )具有良好的
天天题库
2020-05-20
48
问题
按写字楼所处的位置、自然或质量状况和收益能力对写字楼进行分类时,( )具有良好的地理位置,建筑物的物理状况良好,建筑质量达到有关建筑条例或规范的要求,但建筑物的功能不是最先进的,有自然磨损存在,收益能力低于新建成的同类建筑物。A、甲级写字楼 B、乙级写字楼 C、丙级写字楼 D、丁级写字楼
选项
答案
B
解析
本题考查的是商务办公房地产及其特点。按写字楼所处的位置、自然或质量状况和收益能力可将写字楼分为甲、乙、丙三个档次,其中乙级写字楼具有良好的地理位置,建筑物的物理状况良好,建筑质量达到有关建筑条例或规范的要求,但建筑物的功能不是最先进的(有功能陈旧因素影响),有自然磨损存在,收益能力低于新落成的同类建筑物。参见教材P122。
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