某房地产开发公司以挂牌方式取得一宗普通商品住宅用地的土地使用权，出让年限70年。公司确定以自有资金、商品房预售和银行抵押贷款作为项目开发建设的资金来源，预...

admin2020-12-24 38

问题某房地产开发公司以挂牌方式取得一宗普通商品住宅用地的土地使用权，出让年限70年。公司确定以自有资金、商品房预售和银行抵押贷款作为项目开发建设的资金来源，预计开发建设总投资6000万元。目前，已缴清土地使用权出让金，并完成开发投资1000万元。
根据上述资料，回答5-9题：
下列关于在建工程抵押的说法中，正确的有( )。

选项 A. 抵押合同签订后，土地上新增的房屋也属于抵押财产
B.  在建工程已完工部分抵押的，其土地使用权随之抵押
C.  抵押期间，抵押人不再占有土地使用权及在建工程的投入资产
D.  抵押合同中应载明已投入在建工程的工程款

答案BD

解析在建工程抵押是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产；

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/CrvKKKKQ

相关试题推荐

随机试题

某房地产开发公司以挂牌方式取得一宗普通商品住宅用地的土地使用权，出让年限70年。公司确定以自有资金、商品房预售和银行抵押贷款作为项目开发建设的资金来源，预...

下列理论中，能够正确揭示不同时点上的资金之间换算关系的是()。A:货币的时间价值B:风险价值C:资本成本D:财务杠杆

我国公司法规定，有限责任公司董事的任期每届不得超过()。A:一年B:两年C:三年D:四年

我国公司法规定，股份有限公司监事会会议每()至少召开一次。A:六个月B:三个月C:一个月D:半个月

我国公司法规定，公司监事会中职工代表的比例不得低于()。A:五分之一B:四分之一C:三分之一D:二分之一

企业应用矩阵法进行项目组合评估时，对处于技术组合分析图中第1象限的项目，企业应采取的策略是()。A:放弃投资B:维持现有投资C:重点投资D:与竞争对手保持

某公司股票的风险系数为1.3，市场平均报酬率为12%，无风险报酬率为5%。使用资本资产定价模型计算该公司普通股资本成本率为()。A:14.1%B:14.7%

关于技术领先战略的说法，正确的是()。A:技术来源以外部引进为主B:投资重点是生产和销售C:市场开发的重点是挤占他人市场D:技术开发的重点是产品技术

根据我国公司法，公司经理的聘任和解聘由()决定。A:股东会B:董事会C:监事会D:职工代表大会

根据每股利润分析法，当公司实际的息税前利润大于息税前利润平衡点时，公司宜选择()筹资方式。A:报酬波动型B:报酬固定型C:报酬递增型D:报酬递减型

电子商务按照运行方式可以分为（）A、完全电子商务B、非完全电子商务C、全球电子商务D、远程国内电子商务E、区域化电子商务

滑车神经麻痹出现()。 A．眼球向内下运动受限 B．眼球向外上运动受限 C

在某次咨询中，咨询师很反对来访者的观点，但不表现出来，只是心里暗暗生气，这位咨询

《中国药典》一部规定细辛的入药部位是 A全草B根C根茎D根

洋地黄类药物最适用的情况是A.二尖瓣狭窄伴肺淤血B.扩张型心肌病发生阵速室率心房颤动伴肺淤血C.肥厚梗阻型心肌病D.心包积液伴呼吸困难E.主动脉瓣狭窄伴

在对学生的美术学习表现进行评价时,要以适当的方式向学生反馈评价的结果,以鼓励()的学习方式。A.统一化B.依赖化C.多样化D.独立化

对遗忘原因的一种最古老的解释理论是（）。 A.消退说B.干扰说C.同化说D.动机说

抗日战争中，指挥四次长沙会战，阻断日军入侵中国西部的国民党军事将领是()。A.陈诚B.薛岳C.李宗仁D.阎锡山

气滞血瘀，可见A.疼痛固定不移，持续B.疲乏无力，头晕眼花，心悸C.闷，胀，疼痛D.胸胁胀满疼痛，瘀斑E.面色无华，疲乏无力，便血，皮下出血

（2017年考题）某固定资产原价为10000元，预计净残值为1000元，预计使用年限为4年，采用年数总和法进行折旧，则第4年的折旧额为（）元。A.225

公司信贷的国别风险表现为（）。A.利率风险B.汇率风险C.清算风险D.区域风险E.行业风险