存量房遍布城市的各个角落，销售离散性大，房地产经纪企业建立社区性门店。体现出存量房销售（　　）的特点。A、待售房屋实体差异大 B、销售对象坐落分散 C、主要为现

admin2020-12-24 64

问题存量房遍布城市的各个角落，销售离散性大，房地产经纪企业建立社区性门店。体现出存量房销售（　　）的特点。

选项 A、待售房屋实体差异大
B、销售对象坐落分散
C、主要为现房销售
D、房屋产权关系复杂

答案B

解析存量房销售的特点包括：①房屋产权关系复杂；②销售对象坐落分散；③主要为现房销售；④待售房屋实体差异大；⑤价格浮动空间大；⑥存量房销售更加侧重体验式服务。其中，销售对象坐落分散表现为：存量房遍布城市的各个角落，尽管房地产经纪机构通常建立了社区性门店，但经纪人和消费者还是需要花费较大的时间成本和交通成本用于查勘坐落于不同住宅小区的物业单元

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房地产经纪人消除心理压力的措施有（　　）。A.将生活中的真正麻烦事分清先后B.尽可能与同事、朋友分担烦恼C.发展和培养一个社交网和朋友圈D.凡事靠自己，所

提高销售人员职业道德素质的途径有（　　）。A.调整营业人员业务的难易程度，使其具有一定的挑战性B.通过传统教育，调动销售人员热爱企业、文明经商的情感C.建立

销售人员尽量避免与消费者发生冲突的方式有（　　）。A.建立与消费者之间最佳心理氛围B.学会处理消费者不同意见的方法C.认真倾听消费者意见，进行双向交流D.

房地产经纪人员应具备的心理素质结构包括（　　）。A.思维方式B.认知过程C.知识储备D.人际关系E.职业道德

下列选项中，不属于记忆在消费者购买活动和销售工作中的作用的是（　　）。A.记忆影响消费者的购买决策B.研究消费者的记忆规律对销售工作非常重要C.活动可以加强

知觉的（　　）是客户连续购买某种商品的一个重要因素，好的品牌通常会拥有忠实的客户，企业可以通过品牌效应和策略带动其他商品的销售。A.选择性B.恒常性C.整体

销售人员思想敏捷，言语柔和谦虚，主动介绍购房相关事项，热心解答购房者的问题，这种接待方式适用于（　　）类型的消费者。A.多血质B.胆汁质C.粘液质D.抑郁

应以优异的商品性能为后盾、优秀的销售服务为保障、优越的销售环境为条件、厂商的信心为基础，体现的是商品定价心理方法中的（　　）。A.高位定价策略B.低位定价策略

购房者有目的地到销售楼盘现场全面了解情况，参观体验样板房，记录、整理拟购房屋总体印象，这种心理过程属于（　　）。A.感觉B.想象C.观察D.知觉

做好房地产经纪工作，观察环节很重要。这是因为观察是知觉的特殊形式，是有目的、有计划的（　　）知觉过程。A.主动B.被动C.行为D.分析

【背景资料】某项目经理部中标一项市政管网工程，项目经理组织项目经理部有关人员编制

工程造价咨询企业应当办理资质证书变更手续的情形有（）。（2016年）

（2017年）下列关于票据的伪造及责任承担的表述中，符合票据法律制度规定的是（

反映思想政治教育本质的根本原则是（　　）。

（2015年9月）保荐代表人履行保荐职责可对发行人行使以下哪些权利（　）

2011年，外出农民工月均收人2049元，比上年增加359元。分地区看，在东部地

下列哪项不能作为风热犯肺型喘证的诊断依据A.口渴便秘尿黄，脉浮滑数B.痰黄黏稠难出C.喘促气急D.胸闷烦痛汗出E.胸部闷胀呕恶

某工程建设期2年，建设单位在建设期第1年初和第2年初分别从银行借入资金600万元和400万元，年利率8%，按年计息，建设单位在运营期第3年末偿还贷款500...

在金融市场的各类主体中，主要以资金供应者身份参与金融市场的主体是()。A:企业B:家庭C:政府D:金融机构

根据《企业所得税法》的规定，在计算应纳税所得额时，下列支出不得扣除的有______。A.公益性捐赠支出B.向投资者支付的股息、红利等权益性投资收

存量房遍布城市的各个角落，销售离散性大，房地产经纪企业建立社区性门店。体现出存量房销售（ ）的特点。A、待售房屋实体差异大 B、销售对象坐落分散 C、主要为现

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