转移登记与变更登记最本质的区别在于（　　）。A.转移登记属于交易行为，变更登记不属于交易行为 B.转移登记是一种不动产权利转让行为，变更登记不是权利转让行为 C

admin2020-12-24 55

问题转移登记与变更登记最本质的区别在于（　　）。

选项 A.转移登记属于交易行为，变更登记不属于交易行为
B.转移登记是一种不动产权利转让行为，变更登记不是权利转让行为
C.转移登记应依法纳税，变更登记不需要纳税
D.转移登记前后的权利主体不一致，而变更登记前后的权利主体一致

答案D

解析转移登记前后的权利主体不一致，而变更登记前后的权利主体一致，只是权利主体形式发生了变化，或是权利客体形式发生了变化，但变更登记前后的权利人是同一人。这是两者之间最本质的区别。

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