下列关于投资性房地产会计处理的表述中，正确的是( )。A:采用成本模式计量的投资性房地产，期末计提的折旧费用计入管理费用 B:采用成本模式计量的投资性房地产，不

admin2020-12-24 49

问题下列关于投资性房地产会计处理的表述中，正确的是( )。

选项 A:采用成本模式计量的投资性房地产，期末计提的折旧费用计入管理费用
B:采用成本模式计量的投资性房地产，不得再转为公允价值模式计量
C:按国家规定认定的闲置土地，不应确认为投资性房地产
D:企业可以根据需要改变其投资性房地产的计量模式，但应在会计报表附注中披露

答案C

解析采用成本模式计量的投资性房地产，期末计提的折旧费用计入其他业务成本。采用成本模式计量的投资性房地产，在满足特定条件的情况下，可以转为公允价值模式计量。企业不得根据需要改变其投资性房地产的计量模式，不得从公允价值模式转为成本模式。成本模式改为公允价值模式，应当作为会计政策变更处理。

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