签订物业服务合同时，要在服务合同里明确双方违反约定应承担的违约责任，约定的责任要

免费考试题库2019-12-17 63

问题签订物业服务合同时，要在服务合同里明确双方违反约定应承担的违约责任，约定的责任要具有( )。

选项 A:法制性B:强制性C:实用性D:条理性E:可操作性

答案CE

解析本题考核的是签订物业服务合同时对违约责任的约定。主要内容有：(1)履行合同中如有一方违约就应该赔偿另外一方的损失，损失的计算及赔偿标准应该按照《中华人民共和国合同法》的规定进行具体表述;(2)对于不可抗力，如地震、战争等造成的损失应该免于赔偿;(3)要在服务合同里明确双方违反约定应承担的违约责任，约定的责任要具有实用性和可操作性。

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