大地公司欲扩展公司规模，建设一栋办公楼或者厂房，希望通过国有土地出让取得一块国有

天天题库2019-12-17 58

问题大地公司欲扩展公司规模，建设一栋办公楼或者厂房，希望通过国有土地出让取得一块国有土地使用权。现在大地公司就有关事宜咨询了关律师，关律师的下列说法错误的有：( ）

选项 A.如果大地公司需要改变土地用途，只需土地管理部门同意B.土地使用权出让金是国家作为城市土地所有者的收益，应当纳入国库，纳入财政预算，用于国家大型建设项目投资、国防支出、教育拨款、转移支付等决算支出项目C.土地使用权出让合同约定的使用年限届满，使用者要求续期的，应当批准，确认原出合同继续有效，顺延原出让合同中规定的使用年限D.取得国有土地使用权后，如果大地公司不想建设办公楼了，可以直接把土地使用权再转让给其他单位

答案ABCD

解析考查以出让方式取得国有土地使用权的基本规则。A选项不正确。法律依据为《土地管理法》第56条的规定。以出让方式取得土地使用权的，如果要改变土地用途，必须经有关土地管理部门同意，报原批准用地的人民政府批准。涉及在城市规划区内改变土地用途的，在报批前应当先经有关城市规划行政主管部门同意。选项B错误。法律依据为《城市房地产管理法》第19条的规定：土地使用权出让金应当全部上缴财政，列入预算，用于城市基础设施建设和土地开发。土地使用权出让金上缴和使用的具体办法由国务院规定。选项C错误。法律依据为《城市房地产管理法》第22条的规定。土地使用权出让合同使用年限届满，需要续期的，不是原合同继续生效，而是要重新签订土地使用权出让合同。选项D也错误。法律依据为《城市房地产管理法》第39条的规定。出让方式取得的国有土地使用权不可以直接转让，必须符合法律规定的条件。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/DbWEKKKQ

相关试题推荐

随机试题

大地公司欲扩展公司规模，建设一栋办公楼或者厂房，希望通过国有土地出让取得一块国有

根据《建设工程质量管理条例》，属于建设单位的质量责任有()。

根据《建设工程质量管理条例》，设计文件应符合国家规定的设计深度要求并注明工程（

根据《建设工程施工合同（示范文本）》，单价合同计量的下列情况，可以视为被认可或生

根据《建设工程监理规范》，总监理工程师应签发工程暂停令的情形是()。

根据《建设工程监理规范》，单位工程完工后，工程竣工验收应由()组织相关人员进行。

根据《建设工程工程量清单计价规模》（GB50500-2013），工程量清单计价计

根据《建设工程工程量清单计价规范》，关于投标人其他项目费编制的说法，正确的有（

根据《建设工程工程量清单计价规范》，当实际工程量比招标工程量清单中的工程量增加1

根据《建设工程工程量清单计价规范》，当承包人投标报价中材料单价低于基准单价时，施

根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）的规定，国有资金投

培训的综合评估法，包含（）。 A．6sigma评估法 B．绩效评估法 C

不合格处置应根据不合格的严重程度按（）等情况处置。

产品的广告要突出（　　）。

共用题干高才、李一、曾平各出资40万元，拟设立“鄂汉食品有限公司”。高才手头

根据《国家赔偿法》规定，属于下列()情形之一的，国家不承担赔偿责任。A.行政机关工作人员与行使职权无关的个人行为B.因公民、法人和其他组织自己的行为致使损

根据操作对象的不同，可以将操作技能分为（）。A.徒手型操作技能B.器械型操作技能C.闭合性操作技能D.开放性操作技能E.断续型操作技能

心罚通常指老师用不适当的语言或行为方式，对学生施行的惩罚，属于精神虐待范畴。根据上述定义，下列不属于心罚的是：A.小明没有完成作业，班主任让小明放学后留在教

下列说法中错误的是A:注射剂贮存期约为2年B:糖浆剂贮存期约为1年C:酊剂贮存温度以10～20℃为宜D:栓剂贮存温度最好在30～37℃E:颗粒剂贮存期约

漏电保护又称剩余电流保护，在保障用电安全方面起着重要作用。运行中的漏电保护装置必须保持在完好状态。下图为一微型漏电保护断路器。图中圆圈内的按钮是()A:复位按钮

2013年4月1日，甲、乙、丙共同出资设立一家有限责任公司，并制定了公司章程。该公司章程有关要点如下：公司注册资本为500万元，甲以货币出资200万元；乙...

大地公司欲扩展公司规模，建设一栋办公楼或者厂房，希望通过国有土地出让取得一块国有

根据《建设工程质量管理条例》，属于建设单位的质量责任有()。

根据《建设工程质量管理条例》，设计文件应符合国家规定的设计深度要求并注明工程（

根据《建设工程施工合同（示范文本）》，单价合同计量的下列情况，可以视为被认可或生

根据《建设工程监理规范》，总监理工程师应签发工程暂停令的情形是()。

根据《建设工程监理规范》，单位工程完工后，工程竣工验收应由()组织相关人员进行。

根据《建设工程工程量清单计价规模》（GB50500-2013），工程量清单计价计

根据《建设工程工程量清单计价规范》，关于投标人其他项目费编制的说法，正确的有（

根据《建设工程工程量清单计价规范》，当实际工程量比招标工程量清单中的工程量增加1

根据《建设工程工程量清单计价规范》，当承包人投标报价中材料单价低于基准单价时，施

根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）的规定，国有资金投

培训的综合评估法，包含（）。 A．6sigma评估法 B．绩效评估法 C

不合格处置应根据不合格的严重程度按（）等情况处置。

产品的广告要突出（ ）。

共用题干 高才、李一、曾平各出资40万元，拟设立“鄂汉食品有限公司”。高才手头

根据《国家赔偿法》规定，属于下列()情形之一的，国家不承担赔偿责任。A.行政机关工作人员与行使职权无关的个人行为B.因公民、法人和其他组织自己的行为致使损

根据操作对象的不同，可以将操作技能分为（）。A.徒手型操作技能B.器械型操作技能C.闭合性操作技能D.开放性操作技能E.断续型操作技能

心罚通常指老师用不适当的语言或行为方式，对学生施行的惩罚，属于精神虐待范畴。 根据上述定义，下列不属于心罚的是：A.小明没有完成作业，班主任让小明放学后留在教

下列说法中错误的是A:注射剂贮存期约为2年B:糖浆剂贮存期约为1年C:酊剂贮存温度以10～20℃为宜D:栓剂贮存温度最好在30～37℃E:颗粒剂贮存期约

漏电保护又称剩余电流保护，在保障用电安全方面起着重要作用。运行中的漏电保护装置必须保持在完好状态。下图为一微型漏电保护断路器。图中圆圈内的按钮是()A:复位按钮

2013年4月1日，甲、乙、丙共同出资设立一家有限责任公司，并制定了公司章程。该公司章程有关要点如下：公司注册资本为500万元，甲以货币出资200万元；乙...

根据《建设工程质量管理条例》，设计文件应符合国家规定的设计深度要求并注明工程（　

根据《建设工程工程量清单计价规范》，关于投标人其他项目费编制的说法，正确的有（　

产品的广告要突出（　　）。

共用题干高才、李一、曾平各出资40万元，拟设立“鄂汉食品有限公司”。高才手头

心罚通常指老师用不适当的语言或行为方式，对学生施行的惩罚，属于精神虐待范畴。根据上述定义，下列不属于心罚的是：A.小明没有完成作业，班主任让小明放学后留在教