大地公司欲扩展公司规模，建设一栋办公楼或者厂房，希望通过国有土地出让取得一块国有

天天题库2019-12-17 57

问题大地公司欲扩展公司规模，建设一栋办公楼或者厂房，希望通过国有土地出让取得一块国有土地使用权。现在大地公司就有关事宜咨询了关律师，关律师的下列说法错误的有：( ）

选项 A.如果大地公司需要改变土地用途，只需土地管理部门同意B.土地使用权出让金是国家作为城市土地所有者的收益，应当纳入国库，纳入财政预算，用于国家大型建设项目投资、国防支出、教育拨款、转移支付等决算支出项目C.土地使用权出让合同约定的使用年限届满，使用者要求续期的，应当批准，确认原出合同继续有效，顺延原出让合同中规定的使用年限D.取得国有土地使用权后，如果大地公司不想建设办公楼了，可以直接把土地使用权再转让给其他单位

答案ABCD

解析考查以出让方式取得国有土地使用权的基本规则。A选项不正确。法律依据为《土地管理法》第56条的规定。以出让方式取得土地使用权的，如果要改变土地用途，必须经有关土地管理部门同意，报原批准用地的人民政府批准。涉及在城市规划区内改变土地用途的，在报批前应当先经有关城市规划行政主管部门同意。选项B错误。法律依据为《城市房地产管理法》第19条的规定：土地使用权出让金应当全部上缴财政，列入预算，用于城市基础设施建设和土地开发。土地使用权出让金上缴和使用的具体办法由国务院规定。选项C错误。法律依据为《城市房地产管理法》第22条的规定。土地使用权出让合同使用年限届满，需要续期的，不是原合同继续生效，而是要重新签订土地使用权出让合同。选项D也错误。法律依据为《城市房地产管理法》第39条的规定。出让方式取得的国有土地使用权不可以直接转让，必须符合法律规定的条件。

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大地公司欲扩展公司规模，建设一栋办公楼或者厂房，希望通过国有土地出让取得一块国有

根据《建设工程质量管理条例》，属于建设单位的质量责任有()。

根据《建设工程质量管理条例》，设计文件应符合国家规定的设计深度要求并注明工程（

根据《建设工程施工合同（示范文本）》，单价合同计量的下列情况，可以视为被认可或生

根据《建设工程监理规范》，总监理工程师应签发工程暂停令的情形是()。

根据《建设工程监理规范》，单位工程完工后，工程竣工验收应由()组织相关人员进行。

根据《建设工程工程量清单计价规模》（GB50500-2013），工程量清单计价计

根据《建设工程工程量清单计价规范》，关于投标人其他项目费编制的说法，正确的有（

根据《建设工程工程量清单计价规范》，当实际工程量比招标工程量清单中的工程量增加1

根据《建设工程工程量清单计价规范》，当承包人投标报价中材料单价低于基准单价时，施

根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）的规定，国有资金投

溶骨性转移性骨肿瘤的CT表现，下列不正确的是 A．局部骨质破坏、骨小梁及骨皮质

临时性贷款的期限一般不超过（）。

为了严格规范安全生产条件，进一步加强安全生产监督管理，防止和减少生产安全事故，依

患者男，60岁。疑诊急性心肌梗死。最有诊断价值的心电图特征是(　)。

地籍平面控制测量时，四等以下网最弱点的点位中误差不大于5cm的包括()。

辛伐他汀主要用于治疗A.高血压B.心绞痛C.失眠D.心律失常E.高胆固醇血症

()应建立安全管理体系和安全生产责任制，安全员应持证上岗，保证项目安全目标的实现。A.监理单位B.承包单位C.建设单位D.项目经理部

张某与李某因邻里纠纷发生冲突和打斗，造成李某软组织损伤，但并不严重。甲市乙县丙乡公安派出所了解此事后，根据《治安管理处罚法》的规定，以派出所名义对张某作出...

应收款项评估的特点说法正确的是A.应收款项评估的是"风险损失"B.困债权金额是事前形成、约定的，评估不是对债权金额的重新认定C.应收款项评估的是"未

我国实行分税制以后，属于地方政府固定收入的税种有：A:关税B:消费税C:房产税D:车船税E:车辆购置税

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根据《建设工程质量管理条例》，属于建设单位的质量责任有()。

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