某宗房地产未设立法定优先受偿权下的价值为600万元，法定优先受偿款为50万元，贷

昕玥2020-05-20 47

问题某宗房地产未设立法定优先受偿权下的价值为600万元，法定优先受偿款为50万元，贷款成数为七成，则该房地产的抵押贷款额度为（）万元。A、370B、385C、420D、550

选项

答案B

解析本题考查的是买卖价格、租赁价格、抵押价值、计税价值、征收价值和保险价值。抵押贷款额度=抵押价值×贷款成数，抵押价值=未设立法定优先受偿权下的价值一法定优先受偿款，抵押贷款额度=（600－50）×0.7＝385（万元）。参见教材P95。

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