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关于房地产估价误差的说法,错误的是( )。 A、房地产估价难免会有误差 B
关于房地产估价误差的说法,错误的是( )。 A、房地产估价难免会有误差 B
免费考试题库
2020-05-20
58
问题
关于房地产估价误差的说法,错误的是( )。A、房地产估价难免会有误差B、房地产评估价值与实际成交价的差异即为估价误差C、不应采用一般物理测量的误差标准要求估价的误差标准D、可通过严格履行估价程序来减小估价误差
选项
答案
B
解析
考点房地产估价的特点;B项,判断一个评估价值的误差大小或准确性,理论上是将它与真实价值进行比较,实际中一般是将它与合格的估价师的重新估价结果进行比较。由于真实价值不可得知,出现了替代真实价值的两种选择,即实际成交价格和合格的估价师的重新估价结果。
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