施工企业以自有的房产作抵押，向银行借款100万元，后来施工企业无力还贷，经诉讼后其抵押房产被拍卖，拍得的价款为150万元，贷款的利息及违约金为20万元，实...

admin2020-12-24 70

问题施工企业以自有的房产作抵押，向银行借款100万元，后来施工企业无力还贷，经诉讼后其抵押房产被拍卖，拍得的价款为150万元，贷款的利息及违约金为20万元，实现抵押权的费用为10万元，则拍卖后应返还施工企业的款项为（）万元。

选项 A.10
B.20
C.30
D.50

答案B

解析教材P31页抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金损害赔偿金和实现抵押权的费用。当事人也可以在抵押合同中约定抵押担保的范围。拍卖所得为150万元。抵押权人就主债权100万元，利息及违约金20万元，实现抵押权的费用10万元优先受偿。所以还有20万元返还给施工企业。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/DojQKKKQ

相关试题推荐

随机试题

施工企业以自有的房产作抵押，向银行借款100万元，后来施工企业无力还贷，经诉讼后其抵押房产被拍卖，拍得的价款为150万元，贷款的利息及违约金为20万元，实...

某施工企业结合自身情况确定砌筑“1砖混水砖墙”子目中人工消耗量。已知砌筑小组由3名工人组成，在正常施工条件下，经测算完成10m3砖墙砌筑耗时40 小...

某施工企业承担了某商务大厦写字楼的土建工程和安装工程施工任务，合同工期626 天，在对该项目的施工成本目标进行动态跟踪和控制时，成本的控制周期一般为()A.

发生下列()事项时，发承包双方应当按照合同约定调整合同价款。A.工程变更B.工程量清单缺项C.现场签证D.材料涨价E.工程内容描述不符

根据《建筑安装工程费用项目组成》(44号文)，施工企业发生的下列费用中，应计人企业管理费的是()。A.投标费B.医疗保险费C.住房公积金D.

根据《标准施工招标文件》，以计日工方式实施变更的零星工作，其价款按() 进行计算。A.目前市场上同工种人工的日工资单价B.承包商提出的计日工单价C.

按照《建筑安装工程费用项目组成》(44号文)的费用构成要素划分，施工企业生产工人的劳动保护费应计入建筑安装工程的()。A.人工费B.措施项目费C.企

某施工企业项目经理在组织项目施工中，为了赶工期，施工质量控制不严，造成某分项工程返工，使其施工项目受到了较大的经济损失，则该项目经理可能要承担的责任包括(...

某建设项目监理机构的旁站监理员王某发现乙施工单位在主体结构的施工中有违反工程建设强制性标准的行为，则旁站监理员王某(　　)。A.有权向乙施工企业下达局部停工令

建设工程项目开工前，工程质量监督的申报手续应由项目(　　)负责。A.建设单位B.施工企业C.监理单位D.设计单位

按照《建筑安装工程费用项目组成》(44号文)的费用构成要素划分，施工企业生产工人的劳动保护费应计入建筑安装工程的(　　)。A.人工费B.措施项目费C.企

在个人理财方面，根据生命周期理论，个人维持期年龄在（）岁之间。

Whatistherelationshipbetweentheest

材料：据某报报道，一幼儿园操场上三个小男生“耷拉着长裤，下身只剩下了内裤”在

A.Ham试验阳性 B.冷热溶血试验阳性 C.蔗糖溶血试验阳性 D.高铁血

下列可能是财产保险的被保险人的是()。A.财产的所有者B.财产的经营者C.财产的使用者D.财产的抵押者E.财产的管理者

女性，80岁。3天来发现巩膜黄染、皮肤瘙痒，来院就诊。 3天后患者突然高热，体温达39T，WBC15.0x109/L，此时最佳处理措施是A.急诊手术引流B

采用吸气型喷射装置的泡沫喷淋系统包含非水溶性甲、乙、丙类液体时，不得选用()。A.水成膜泡沫液或成膜氟蛋白泡沫液B.蛋白泡沫液C.氟蛋白泡沫液D.抗

吴茱萸汤中没有的药物是A.吴茱萸B.人参C.大枣D.生姜E.甘草

共用题干一般资料：求助者，女性，28岁，本科学历，公司职员。案例介绍：求助者漂亮，人际关系好，工作很勤奋。两月前因公出差，由于水土不服发生了腹泻。当时...

某产品原台份的工时定额为150小时，计划调整到100小时，则该产品的压缩率为()。A:15%B:25%C:27%D:33%

施工企业以自有的房产作抵押，向银行借款100万元，后来施工企业无力还贷，经诉讼后其抵押房产被拍卖，拍得的价款为150万元，贷款的利息及违约金为20万元，实...

某施工企业结合自身情况确定砌筑“1砖混水砖墙”子目中人工消耗量。 已知砌筑小组由3名工人组成，在正常施工条件下，经测算完成10m3砖墙砌筑耗时40 小...

某施工企业承担了某商务大厦写字楼的土建工程和安装工程施工任务，合同工期626 天，在对该项目的施工成本目标进行动态跟踪和控制时，成本的控制周期一般为()A.

发生下列()事项时，发承包双方应当按照合同约定调整合同价款。A.工程变更B.工程量清单缺项C.现场签证D.材料涨价E.工程内容描述不符

根据《建筑安装工程费用项目组成》(44号文)，施工企业发生的下列费用中， 应计人企业管理费的是()。A.投标费B.医疗保险费C.住房公积金D.

根据《标准施工招标文件》，以计日工方式实施变更的零星工作，其价款按() 进行计算。A.目前市场上同工种人工的日工资单价B.承包商提出的计日工单价C.

按照《建筑安装工程费用项目组成》(44号文)的费用构成要素划分，施工企业生产工人的劳动保护费应计入建筑安装工程的()。A.人工费B.措施项目费C.企

某施工企业项目经理在组织项目施工中，为了赶工期，施工质量控制不严，造成某分项工程返工，使其施工项目受到了较大的经济损失，则该项目经理可能要承担的责任包括(...

某建设项目监理机构的旁站监理员王某发现乙施工单位在主体结构的施工中有违反工程建设强制性标准的行为，则旁站监理员王某( )。A.有权向乙施工企业下达局部停工令

建设工程项目开工前，工程质量监督的申报手续应由项目( )负责。A.建设单位B.施工企业C.监理单位D.设计单位

按照《建筑安装工程费用项目组成》(44号文)的费用构成要素划分，施工企业生产工人的劳动保护费应计入建筑安装工程的( )。A.人工费B.措施项目费C.企

在个人理财方面，根据生命周期理论，个人维持期年龄在（）岁之间。

Whatistherelationshipbetweentheest

材料： 据某报报道，一幼儿园操场上三个小男生“耷拉着长裤，下身只剩下了内裤”在

A.Ham试验阳性 B.冷热溶血试验阳性 C.蔗糖溶血试验阳性 D.高铁血

下列可能是财产保险的被保险人的是()。A.财产的所有者B.财产的经营者C.财产的使用者D.财产的抵押者E.财产的管理者

女性，80岁。3天来发现巩膜黄染、皮肤瘙痒，来院就诊。 3天后患者突然高热，体温达39T，WBC15.0x109/L，此时最佳处理措施是A.急诊手术引流B

采用吸气型喷射装置的泡沫喷淋系统包含非水溶性甲、乙、丙类液体时，不得选用()。A.水成膜泡沫液或成膜氟蛋白泡沫液B.蛋白泡沫液C.氟蛋白泡沫液D.抗

吴茱萸汤中没有的药物是A.吴茱萸B.人参C.大枣D.生姜E.甘草

共用题干 一般资料：求助者，女性，28岁，本科学历，公司职员。案例介绍：求助者漂亮，人际关系好，工作很勤奋。两月前因公出差，由于水土不服发生了腹泻。当时...

某产品原台份的工时定额为150小时，计划调整到100小时，则该产品的压缩率为()。A:15%B:25%C:27%D:33%

某施工企业结合自身情况确定砌筑“1砖混水砖墙”子目中人工消耗量。已知砌筑小组由3名工人组成，在正常施工条件下，经测算完成10m3砖墙砌筑耗时40 小...

根据《建筑安装工程费用项目组成》(44号文)，施工企业发生的下列费用中，应计人企业管理费的是()。A.投标费B.医疗保险费C.住房公积金D.

某建设项目监理机构的旁站监理员王某发现乙施工单位在主体结构的施工中有违反工程建设强制性标准的行为，则旁站监理员王某(　　)。A.有权向乙施工企业下达局部停工令

建设工程项目开工前，工程质量监督的申报手续应由项目(　　)负责。A.建设单位B.施工企业C.监理单位D.设计单位

按照《建筑安装工程费用项目组成》(44号文)的费用构成要素划分，施工企业生产工人的劳动保护费应计入建筑安装工程的(　　)。A.人工费B.措施项目费C.企

材料：据某报报道，一幼儿园操场上三个小男生“耷拉着长裤，下身只剩下了内裤”在

共用题干一般资料：求助者，女性，28岁，本科学历，公司职员。案例介绍：求助者漂亮，人际关系好，工作很勤奋。两月前因公出差，由于水土不服发生了腹泻。当时...